Świetna lokalizacja | 47,4 m² | 3 pokoje| 3. piętro

Opis

3 pokoje / 47,4 m² z potencjałem / balkon / piwnica / świetna lokalizacja /stwórz mieszkanie według własnej wizjiTwoje miejsce do życia w mieście, które masz na wyciągnięcie ręki!Szukasz mieszkania w lokalizacji, która pozwoli Ci wygodnie połączyć codzienne obowiązki z komfortem życia? Mieszkanie przy ul. Chorzowskiej 55 w Bytomiu to propozycja dla osób, które cenią praktyczne rozwiązania i dostęp do miejskiej infrastruktury.Lokalizacja w dzielnicy Rozbark zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Codzienne zakupy, dojazdy do pracy czy załatwianie spraw nie muszą oznaczać długich wypraw — wiele potrzebnych udogodnień znajduje się w najbliższej okolicy.To miejsce, w którym możesz stworzyć swoją własną przestrzeń — urządzić wnętrze według własnego gustu, odpoczywać po intensywnym dniu i cieszyć się niezależnością, jaką daje własne mieszkanie.Okolica ma charakter typowo miejski, z dostępem do infrastruktury Bytomia oraz możliwością korzystania z pobliskich terenów rekreacyjnych. To praktyczna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania na przyszłość.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYFunkcjonalny układ – 3 pokoje na 47,4 m² – przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb, zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.Słoneczne wnętrza – południowa ekspozycja pokoi zapewnia dobre doświetlenie naturalnym światłem.Balkon i przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku oraz praktyczne miejsce do przechowywania.Duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do remontu daje możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym gustem, potrzebami i stylem życia.Zadbany, ocieplony budynek – atut dla osób poszukujących mieszkania w budynku poddanym termomodernizacji.Dobra lokalizacja w Bytomiu – dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie.Dostęp do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych – możliwość korzystania z udogodnień miasta oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.Dogodne połączenia komunikacyjne – lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych miast aglomeracji śląskiej, w tym Katowic i Gliwic.Szerokie możliwości wykorzystania – propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem na przyszłość.Stwórz przestrzeń po swojemu! To mieszkanie może stać się doskonałą bazą do realizacji własnej wizji wnętrza, z wykorzystaniem atutów funkcjonalnego układu, południowej ekspozycji i miejskiej lokalizacji.ATRAKCYJNA LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie bliskości centrum z wygodnym dostępem do komunikacji, handlu, usług i infrastruktury miejskiej.50 m - sklep Lewiatan,70 m - żłobek,200 m - przedszkole,190 m - szkoła podstawowa,150 m - przystanek tramwajowy, kierunki Katowice-Bytom, 6 minut do centrum Bytomia,160 m – przychodnia Arka-Med NZOZ (2 minuty pieszo)210 m - stacja paliw BP,300 m – pobliskie stawy, a przy nich ścieżki rowerowe i biegowe, boisko publiczne,700 m - basen Nurek Bytom – basen, sauna, grota solna,2,5 km - Rynek i Śródmieście, 6 minut samochodem lub tramwajem,2,7 km - Wydział Teatru Tańca w Bytomiu Akademii Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie,2,8 km - Śląski Uniwersytet Medyczny w Katowicach, Wydział w Bytomiu Nauk o Zdrowiu,3,3 km - Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych – Wydział Zamiejscowy w Bytomiu5 km - Kijowski Uniwersytet Medyczny – kampus w Bytomiu,3 km – Opera Śląska,3,5 km - Park Miejski im. Franciszka Kachla,12 km – Park Grota - drzewa, roślinność i malownicze stawy tworzą otoczenie, sprzyjające odpoczynkowi od miejskiego zgiełku,a do tego15 km - Uniwersytet Śląski w Katowicach (czas dojazdu około 20 minut)24 km - Politechnika Śląska w Gliwicach (czas dojazdu 26 minut)17 km - Katowice Rynek i ścisłe centrum (dojazd około 25 minut)25 km - Gliwice (dojazd około 27 minut)Rynek pracy w Bytomiu i całej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii dynamicznie się transformuje, oferując szerokie perspektywy zatrudnienia w wielu sektorach, doskonałe skomunikowanie miast aglomeracji oraz obecność Specjalnych Stref Ekonomicznych sprawiają, że region ten stanowi niezwykle atrakcyjne i stabilne miejsce dla rozwoju kariery zawodowej.KOSZTY UTRZYMANIACzynsz plus podstawowe opłaty, w tym za prąd, wodę i gospodarowanie odpadami, łączne koszty wynoszą około 1000 zł miesięcznie.STAN PRAWNY I FINANSOWANIEMieszkanie stanowi odrębną własność i posiada założoną Księgę Wieczystą.Zakup nieruchomości może być finansowany kredytem hipotecznym. W razie potrzeby pomogę w znalezieniu korzystnego rozwiązania kredytowego.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIKupując nieruchomość za pośrednictwem Digital Broker, możesz skorzystać z preferencyjnych warunków usług notarialnych.Mieszkanie dostępne jest również w formule Rent2Own – możliwość zamieszkania po wpłacie 20% wartości nieruchomości i rozłożenia pozostałej części płatności na okres od 2 do 5 lat. Szczegóły przedstawimy podczas rozmowy.DLACZEGO WARTO?Ulica Chorzowska to jedna z najważniejszych arterii komunikacyjnych Bytomia, położona w dzielnicy Rozbark.Błyskawiczny dojazd do Katowic i Chorzowa: Położenie tuż przy trasie wylotowej na Chorzów i Katowice (DK79) oraz bliskość węzłów autostrady A1 i Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) gwarantują szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej.Idealny, poszukiwany układ (3 pokoje na 47,4 m²): Kompaktowy i niezwykle funkcjonalny metraż. Trzy niezależne pokoje w tej przestrzeni to idealne rozwiązanie dla rodziny, pary potrzebującej biura do pracy zdalnej lub jako świetna, wysokodochodowa inwestycja pod wynajem.Czysta karta – aranżacja bez kompromisów: Stan do remontu pozwala Ci stworzyć wnętrze dokładnie według Twojego gustu i potrzeb. Decydujesz o każdym detalu, kolorze i standardzie materiałów od podstaw.Pewność jakości i brak ukrytych wad: Przeprowadzając remont, masz pełną kontrolę nad stanem instalacji i jakością wykonania. Masz 100% pewności, co znajduje się pod tynkiem i podłogą, unikając niespodzianek, które często kryją się w mieszkaniach „odświeżonych” tylko pod sprzedaż.Dodatkowa przestrzeń – Balkon i Piwnica: Mieszkanie posiada prywatny balkon oraz przynależną piwnicę, która zapewnia bezcenne miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy rzeczy sezonowych.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Michał FigońDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1182-MS-DIGITAL/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rozbark, Bytom

Ta oferta

5591 zł/m²

Mediana okolicy

5841 zł/m²

Połowa ofert

4,2–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  265 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Digital Broker sp. z o.o.

  265 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek KOGUT

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Arki Bożka

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Arki Bożka

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Adama Mickiewicza

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ PRO-MED

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.