SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka M-2, 27 m², II p. Sienkiewicza, Chełm

Henryka Sienkiewicza, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 5935 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 935 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31 m² (Chełm) kosztuje 5 935 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 189 000 zł do 184 000 zł (−2,6%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na sprzedaż w Chełmie - 27,36 m2, 2. piętroNa sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie w Chełmie, w województwie lubelskim, w powiecie chełmskim. Lokal o powierzchni użytkowej 27,36 m2 stanowi odrębną własność i jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1964 roku, wybudowanym z pustaka. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2, a mieszkańcy mogą dodatkowo korzystać ze strychu.Metraż pomieszczeń:Korytarz: 3,3 m2Pokój: 15 m2Kuchnia: 7 m2Łazienka 2 m2 Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa: 27,36 m21 pokójoddzielna kuchniałazienkakorytarzpiętro: 2/3piwnica: 4 m2możliwość korzystania ze strychuekspozycja okien: wschodniaokna drewnianeogrzewanie miejskiemateriał budynku: pustakrok budowy: 1964czynsz: tylko 443 złpodatek od nieruchomości: 29 złdodatkowo płatny gazMieszkanie jest kompaktowe i funkcjonalne, dlatego sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokal dla jednej osoby lub pary, jak i nieruchomość pod wynajem. Niski czynsz pozwala ograniczyć comiesięczne koszty utrzymania, a miejska sieć ciepłownicza zapewnia wygodne ogrzewanie bez konieczności obsługi własnego źródła ciepła.Dużym atutem jest lokalizacja blisko centrum Chełma. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła podstawowa oraz I Liceum Ogólnokształcące w Chełmie, co może zwiększać atrakcyjność mieszkania również jako inwestycji pod wynajem, m.in. dla uczniów czy pracowników.Zaledwie około 450 m dzieli nieruchomość od Placu Łuczkowskiego - jednego z centralnych punktów miasta. W okolicy dostępne są restauracje, lokale usługowe i miejsca potrzebne na co dzień. To lokalizacja, która pozwala korzystać z centrum bez konieczności codziennych dojazdów.Chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo? Skontaktuj się i umów na prezentację.Klaudia PieczykolanPośrednik ds. Nieruchomości+48780 114 617klaudiapieczykolan.bluehome24@gmail.comBlue Home Nieruchomości22-100 Chełm Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

DachPAPA

Dodatkowe koszty29

Dostęp do drogiCicha ulica,asfaltowa

Forma własnościOdrębna własność

KominekTak

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojoweparking strz.,

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita31 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Stolarka okiennaDrewniane

TarasNie

Telewizortrue

Typ domu1-POKOJOWE,BLOK

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

Urządzony ogródTak

Witrynatrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 184 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 147 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,6% od pierwszego wykrycia

189 000 zł184 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	184 000 zł	5935 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	189 000 zł	6097 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
189 000 → 184 000 zł (−2,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Blue Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Czarnieckiego
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Plac Kościuszki
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młodowskiej/Cerkiew 02
39 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Językowe Przedszkole Integracyjne "W Kasztanowym Parku"
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marmed
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,5 km