Mieszkanie M-5 | 71,25 m² | 2 balkony | ul Tuzinek

Opis

4-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Kościuszki - 71,25 m2 + duża piwnica i 2 balkonyNa sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, położone na 3. piętrze zadbanego bloku z 1992 roku, na spokojnym i zielonym Osiedlu Kościuszki w Chełmie, w rejonie ulic Tuzinek / Wojsławicka.To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, zieleń i spokojne otoczenie.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa mieszkania: 71,25 m2powierzchnia po podłodze: ok. 76 m2 - ze względu na występujące skosypiwnica: 15,5 m22 balkony4 pokoje3. piętroblok z 1992 rokumieszkanie po remonciemieszkanie opróżnione i gotowe do urządzeniaw cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze zmywarkąFunkcjonalny układ i dużo przestrzeniMieszkanie składa się z czterech pokoi, dzięki czemu można je wygodnie zaaranżować zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego.Jedno z pomieszczeń może pełnić funkcję salonu z częścią wypoczynkową lub jadalni, w zależności od potrzeb nowych właścicieli.Dużym atutem mieszkania są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,2 m2, z których prowadzą wyjścia aż z trzech pokoi. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone i daje możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej z kilku pomieszczeń.Mieszkanie posiada również bardzo praktyczny rozkład pomieszczeń, a obecność skosów nadaje mu dodatkowego charakteru i sprawia, że rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 76 m2. Mieszkanie z widokiem na 3 strony świata!Stan mieszkaniaKilka lat temu mieszkanie przeszło odświeżenie/remont, w ramach którego:wymieniono okna,wymieniono podłogi,odmalowano pomieszczenia.Obecnie mieszkanie jest opróżnione, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć jego urządzanie według własnego pomysłu.W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze zmywarką.Do dyspozycji jest również szafa wnękowa z praktyczną zabudową i wieszakami.Ciche i zielone otoczenieJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie na spokojnej części osiedla, z dala od głównej ulicy Wojsławickiej.Pomimo położenia w Chełmie mieszkanie zapewnia poczucie spokoju i prywatności. Osiedle jest zielone, kameralne i otoczone zarówno zabudową mieszkaniową, jak i domami jednorodzinnymi.W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:las Borek - idealny na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek,sklepy i punkty usługowe,szkoły,park międzyosiedlowy,ulica Mościckiego,osiedle domów jednorodzinnych.To miejsce dla osób, które chcą mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień w zasięgu ręki, ale jednocześnie nie chcą mieszkać przy ruchliwej ulicy.BudynekBlok został wybudowany w 1992 roku.Dużym atutem budynku są szerokie i wygodne klatki schodowe, z niewielką liczbą mieszkań przypadających na jedną kondygnację, co zapewnia bardziej kameralny charakter budynku.Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem z magnetycznym brelokiem (pestką`).Duża piwnicaDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 15,5 m2, zapewniająca dużo dodatkowego miejsca na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi, przetworów czy rzeczy sezonowych.Łącznie, uwzględniając mieszkanie, piwnicę oraz balkony, powierzchnia całkowita wynosi około 100 m2.Jeżeli szukasz dużego, ustawnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Chełma, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej - warto zobaczyć je na żywo.Zapraszamy na prezentację - ten dom zdecydowanie warto zobaczyć osobiście.Blue Home Nieruchomości22-100 Chełmul. G. Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat chełmski

Ta oferta

5319 zł/m²

Mediana okolicy

4672 zł/m²

Połowa ofert

3,5–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Kwiatkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Blue Home Nieruchomości

  379 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Kwiatkowska

  379 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojsławicka/Wolności 04

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Neofilologii i Nauk Medycznych

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 6 im. Kazimierza Janczykowskiego

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Optima

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park XXX-lecia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.