SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 44 m² Chełmiec

Zielona, Chełmiec, małopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 773 zł/m²
Mediana okolicy: 10 180 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 40; mieszkania 35–45 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44 m² (Chełmiec) kosztuje 9 773 zł za m² — 4% mniej niż mediana 10 180 zł za m² dla 40 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · powiat nowosądecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 430 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego, trzykondygnacyjnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2025 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Chełmca i została wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Układ mieszkania:- przestronny salon z aneksem kuchennym (kuchnia dyskretnie oddzielona od części wypoczynkowej),- ustawna sypialnia,- garderoba z możliwością aranżacji na gabinet lub pokój do pracy,- duża łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz lustro,- przestronny balkon z przyjemnym widokiem.Standard wykończenia:- nowoczesne panele winylowe,- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,- domofon,- winda,- ogrzewanie oraz ciepła woda z wydajnego pieca kaskadowego,- indywidualne liczniki zużycia zimnej i ciepłej wody oraz energii elektrycznej,- sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.Dodatkowe informacje:- budynek z 2025 roku,- mieszkanie usytuowane na 2. piętrze,- blok posiada tylko 3 kondygnacje,- droga wewnętrzna żwirowana – udział w drodze,- komórka lokatorska nr 28.Cena dodatkowych elementów:- miejsce parkingowe – 50 000 zł,- komórka lokatorska – 19 000 złTo doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów. Funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne wykończenie, niskie koszty utrzymania oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do komfortowego zamieszkania od zaraz.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita44 m²

PowiatNowosądecki

Stan nieruchomościDo adaptacji

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: mieszkania 35–45 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta: 9773 zł/m²
Mediana okolicy: 10 180 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ