SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący ul. Węgierska

Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 2804 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 804 zł/m²
Mediana okolicy: 4 361 zł/m²; ta oferta: −35,7%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 280 m² (Nowy Sącz) kosztuje 2 804 zł za m² — 35,7% mniej niż mediana 4 361 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 280 m² powierzchni całkowitej, (około 140 m2 powierzchni użytkowej), położony na działce o powierzchni 585 m² w Nowym Sączu, przy ul. Węgierskiej.Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy od głównej drogi, co zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia. Działka jest w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana. Na jej terenie znajduje się drewniana altana idealna do wypoczynku oraz budynek gospodarczy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dom został wybudowany w 1990 roku z cegły, pokryty blachodachówką i utrzymany w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania pilnych remontów.Rozkład pomieszczeń:Parter:przestronny hol,jasny salon,oddzielna kuchnia,jadalnia,sypialnia,łazienka.Piętro:4 niezależne sypialnie,łazienka,balkony.Przyziemie:garaż,kotłownia z pralnią,2 pomieszczenia gospodarcze.Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media:wodociąg miejski,kanalizację,gaz,energię elektryczną,internet światłowodowy.Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia przestrzeni do pracy.Dla osób planujących odświeżenie lub unowocześnienie nieruchomości przygotowano również przykładową koncepcję modernizacji budynku, pozwalającą łatwo dostosować jego wygląd do współczesnych trendów architektonicznych.To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza, z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-25

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita280 m²

Pow. działki585 m²

Pow. użytkowa140 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 2804 zł/m²
Mediana okolicy: 4361 zł/m²
Połowa ofert: 4–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 785 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rynek 30
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Jezuickie Centrum Edukacji
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo