SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokojowe mieszkanie Chorzów Batory

Farna, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 46,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 444 zł/m²
Mediana okolicy: 8 132 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 160; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,4 m² (Chorzów) kosztuje 6 444 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 8 132 zł za m² dla 160 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 46,4 m², położone na 2. piętrze w odrestaurowanej kamienicy w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Chorzów - dzielnica Batory, ul. Farna. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i inwestora pod wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 46,4 m²,2 ustawne pokoje,osobna kuchnia,łazienka z oknem,osobne WC,przestronny przedpokój,mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem,własne ogrzewanie gazowe (C.O.).Dodatkowo:lokal suchy, zadbany i gotowy do zamieszkania,tylko jeden sąsiad na piętrze - większa prywatność i spokój,piwnica,dostęp do telewizji kablowej,wygodny parking dla mieszkańców wewnątrz posesji,założona Księga Wieczysta.Informacje o budynku:odrestaurowana kamienica,zadbana klatka schodowa,2 piętro,kameralna zabudowa,spokojne sąsiedztwo.Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do miast aglomeracji śląskiej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Patryk Pawlak606 210 327

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-30

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita46,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów

Ta oferta: 6444 zł/m²
Mediana okolicy: 8132 zł/m²
Połowa ofert: 6–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Patryk Pawlak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Zboralscy Group
299 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Pawlak
299 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Batorego
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Kaliny
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adomed 2
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Hotel
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,3 km