SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

NOWA CENA. Z balkonem do wprowadzenia na Batorym

Racławicka, Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 47,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 660 zł/m²
Mediana okolicy: 6 126 zł/m²; ta oferta: +8,7%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Batory, Chorzów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,6 m² (Batory, Chorzów) kosztuje 6 660 zł za m² — 8,7% więcej niż mediana 6 126 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Batory, Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 317 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47.60 m², położone w Chorzowie Batorym przy ul. Racławickiej. Lokal jasny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.Najważniejsze atuty mieszkania:balkon - z widokiem na zieleń;salon z ekspozycją na południe - dużo naturalnego światła przez cały dzień;pełne umeblowanie w cenie - komfort i wygoda od pierwszego dnia;odrębna własność z księgą wieczystą - bezpieczeństwo zakupu;ogrzewanie z sieci miejskiej;okna PCV - dobra izolacja i cisza;budynek po termomodernizacji - niższe koszty utrzymania;bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń - maksymalne wykorzystanie przestrzeni.Układ mieszkania:przestronny, słoneczny salon z wyjściem na balkon;sypialnia;oddzielna kuchnia z oknem;łazienka z wanną;osobne WC;przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica.Lokalizacja - Chorzów Batory:2 minuty do centrum miasta;7 minut do Katowic;w pobliżu sklepy spożywcze;250 m do wjazdu na DTŚ.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.Patryk Pawlak

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita47,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Batory, Chorzów

Ta oferta: 6660 zł/m²
Mediana okolicy: 6126 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 317 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Patryk Pawlak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Zboralscy Group
317 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Pawlak
317 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chorzów Racławicka OPS
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Racławicka
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
4 Pory Roku
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BetaMed
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kogut
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 37 im. Karola Grzesika
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,9 km