Apartament na ostatnim piętrze blisko parku

Opis

DWUPOZIOMOWY PENTHOUSE TYPU LOFT Z TARASEM NA DACHU - CHORZÓW Loft z Antresolą | Projekt pod Prywatne Jacuzzi | 0% Prowizji & Bez PCC Nowoczesny luksus. Dwupoziomowy penthouse na najwyższym piętrze z unikalnym widokiem na zieloną stronę.  Daje pełną wolność aranżacyjną (klasyczny układ wielopokojowy lub wybitna,  przestrzeń z prywatnym tarasem i strefą SPA). Nieruchomość typu "trofeum" dla najbardziej wymagających klientów lub inwestorów szukających unikalnego produktu pod najem premium. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Poziomy I & II + 39,28 m² tarasów): POZIOM I (Strefa Dzienna - ~53,5 m²): * Pokój dzienny z aneksem (49,00 m²): reprezentacyjna przestrzeń z wielkoformatowym przeszkleniem i miejscem na wyspę kuchenną, * łazienka dolna (4,42 m²): z miejscem na strefę kąpielową lub łazienkę gościnną, * taras dolny nr 1 (5,55 m²): kameralna przestrzeń wypoczynkowa bezpośrednio przy salonie. POZIOM II (Prywatna Antresola & SPA - ~70 m² przestrzeni): * Otwarta antresola (41,64 m²): przestrzeń z widokiem na salon.  * taras górny nr 2 (28,53 m²): wzmocniony strop przygotowany pod montaż prywatnego jacuzzi / balii ogrodowej, * taras górny nr 3 (5,20 m²): dodatkowa, prywatna przestrzeń widokowa. STANDARD I TECHNOLOGIA PREMIUM: * Budynek: Dach z ogólnodostępną strefą rekreacji i siłownią 'pod chmurką', klub fitness w budynku, klub malucha, rowerownia oraz myjnia dla psów i rowerów. * Standard apartamentu: Okna 3-szybowe premium w stolarce aluminiowej, drzwi MARTOM RC2 (akustyka do 42 dB), zaawansowana izolacja stropów, klimatyzacja (gotowe piony dachowe), Smart Home, tarasy wykończone gresami 2 cm na dystansach. LOKALIZACJA: * Park Amelung: 500 m (stawy, ścieżki biegowe), * Park Śląski: 3,5 km (Zoo, Planetarium), * Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Katowic (DTŚ) - 8 minut do centrum i Strefy Kultury. INFORMACJE DODATKOWE: * Odbiór: IV kwartał 2026 r. (ochrona DFG). * Finanse: 0% prowizji, brak podatku PCC 0 %. * Dodatkowo: Obowiązkowe miejsca w garażu podziemnym oraz możliwość dokupienia komórki lokatorskiej. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji tej wyjątkowej nieruchomości! —————————————— KONTAKT: Mikołaj Raba Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. —————————————— CONTACT: Mikołaj Raba The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. ——————————— TWO-LEVEL LOFT PENTHOUSE WITH A PRIVATE ROOFTOP TERRACE Jacuzzi-ready design | Panoramic light | Premium & Luxury Standard | Two-level design freedom | Rooftop lounge area & gym | Children's playroom | Dog and bike wash station | Prestigious top double floor Modern New York-style luxury in the heart of Silesia. This two-level penthouse located on the top floor redefines urban prestige. Designed in an open-space LOFT formula, it offers complete layout flexibility (a classic multi-room arrangement or one grand open space with a terrace and jacuzzi). It is a proposition for the most demanding clients who celebrate space, as well as investors seeking a trophy asset in the real estate market with tremendous capital appreciation potential. ROOM LAYOUT: The apartment has been designed as an open, two-level space with impressive floor-to-ceiling glazing and three independent terraces providing substantial outdoor area (total terrace area reaches 39.28 sqm!): Level I (Living Zone - nearly 53.5 sqm): * Living room with kitchenette (49.00 sqm): the heart of the apartment with panoramic daylighting, offering unlimited arrangement options for a dining space, media area, and kitchen island, * lower bathroom (4.42 sqm): ideal for a comfortable bath zone, * lower terrace No. 1 (5.55 sqm): an intimate terrace with direct access from the living room. Level II (Private Mezzanine & Rooftop Jacuzzi Zone - nearly 70 sqm total space): * Open mezzanine (41.64 sqm): space overlooking the living room with no partition walls. You can maintain a unique, luxurious open lounge zone with an American-style walk-in closet OR partition up to 3 independent, closed bedrooms tailored to your custom project, * upper terrace No. 2 (28.53 sqm): private relaxation terrace with structural load capacity and utility hookups ready for a private hot tub or jacuzzi (SPA), * upper terrace No. 3 (5.20 sqm): additional viewpoint space. PREMIUM STANDARD & TECHNOLOGY: Developer's state delivery, constructed using state-of-the-art technologies and top-grade materials. * Two-level structure with a striking mezzanine - an extraordinary sense of space and luxury. * Premium triple-glazed windows, large-format aluminum joinery - soundproof and energy-efficient with a heat transfer coefficient of Uw, guaranteeing excellent thermal insulation and absolute quiet indoors. * MARTOM burglar-proof doors (RC2 class) - solid 55 mm door leaf with an electronic lock and enhanced acoustic insulation up to 42 dB. * Pre-installed air conditioning infrastructure - ready vertical shafts with heat pump/compressor outlets led to the roof (no wall chasing required). * Acoustic insulation of ceilings - advanced impact sound reduction technology ensuring complete privacy. * Impressive private terraces - recreational area finished with 2 cm porcelain stoneware tiles on pedestal risers, offering complete design flexibility. * Smart Home system - fully prepared for intelligent management of temperature, lighting, and utilities via a smartphone application. BUILDING & AMENITIES: Panoramic public rooftop terraces featuring a lounge area, green garden, and outdoor gym for residents. Indoor fitness & gym area - modern, year-round workout space exclusively for residents. Bicycle room and professional wash station for cleaning bicycles and pets after walks. Kids' Club / Playroom - safe, well-equipped play area for the youngest residents. LOCATION: The apartment building serves as an ideal base connecting the business pace of Silesia with an oasis of tranquility: * 500 meters to Amelung Park - 5 hectares of revitalized green space, picturesque ponds, and jogging paths, * 3.5 km to Silesian Park - one of Europe's largest urban parks (amusement park, zoo, planetarium), * instant access to Katowice (via DTŚ highway) - just 8-10 minutes to Katowice city center and the Culture Zone. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is fully covered by the Developer Guarantee Fund (DFG). * Buyer is exempt from the 2% PCC transfer tax. * Parking spaces in a two-level underground garage belong to the apartment (available for an additional fee), along with an option to purchase a storage unit. * Key handover date: Q4 2026. * Strictly limited product (unique penthouse, scarce supply). An excellent capital investment for executive corporate leasing or profitable short-term rentals adjacent to Silesian Park. Please feel free to contact me!

Cena na tle rynku

73,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Chorzów

Ta oferta

9941 zł/m²

Mediana okolicy

5736 zł/m²

Połowa ofert

3,7–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości