SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Twoje lato. Twój ogród. Twoja przestrzeń

Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 71,48 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 8926 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 926 zł/m²
Mediana okolicy: 11 143 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 266; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 71,5 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 8 926 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 11 143 zł za m² dla 266 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

123,71 M² PRYWATNEGO OGRODU | WIĘCEJ PRZESTRZENI DLA CIEBIE Własny ogród, dużo zieleni i spokojne otoczenie — bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Katowic. To mieszkanie daje Ci coś, czego trudno szukać w standardowym mieszkaniu — aż 123,71 m² prywatnego ogrodu, który staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Mieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji na południu Katowic, zaprojektowanej z dużym naciskiem na zieleń — aż 45% terenu osiedla stanowią tereny zielone. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację — jestem dostępna również wieczorami i w weekendy. CO ZYSKUJESZ? 123,71 m² prywatnego ogrodu własną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu kameralną i nowoczesną zabudowę 45% terenów zielonych na terenie inwestycji ogrzewanie podłogowe preinstalację klimatyzacji przygotowanie pod rolety zewnętrzne i wideodomofon możliwość zastosowania systemu Smart Home fotowoltaikę i energooszczędne oświetlenie LED możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu podziemnym OGRÓD, KTÓRY STAJE SIĘ CZĘŚCIĄ DOMU Ponad 123 m² własnej zieleni daje naprawdę wiele możliwości. Możesz stworzyć tutaj wygodną strefę wypoczynkową, ustawić duży stół, leżaki i rośliny albo wygospodarować miejsce do zabawy dla dzieci. W cieplejszych miesiącach ogród naturalnie powiększa przestrzeń mieszkania — śniadania na świeżym powietrzu, popołudnia z książką czy długie letnie wieczory z bliskimi mogą stać się częścią codzienności. SPOKOJNIEJ, ALE NADAL BLISKO MIASTA W pobliżu znajdziesz przystanki, szkołę, przedszkole, sklepy oraz stację Katowice Podlesie. Do ścisłego centrum Katowic dojedziesz w około 20 minut. To miejsce dla osób, które chcą mieć więcej zieleni i własnej przestrzeni, a jednocześnie pozostać dobrze skomunikowane z miastem. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://ostojazarzecze.pl/?utm_source=otodom&utm_medium=organic&utm_campaign=3.M2

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 8926 zł/m²
Mediana okolicy: 11 143 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 638 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 510 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km