SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

BEZ PROWIZJI - Do własnej aranżacji - Amelung

Żołnierzy Września, Chorzów Ii, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 47,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 6360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 360 zł/m²
Mediana okolicy: 6 314 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów, Chorzów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,8 m² (Chorzów Ii, Chorzów) kosztuje 6 360 zł za m² — tyle, ile mediana 6 314 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów, Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIFunkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,80 m², usytuowane na dziewiątym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą.Chorzów, ul. Żołnierzy Września 23.Dużym atutem mieszkania jest usytuowanie na wysokim piętrze, zapewniające dobre doświetlenie wnętrz oraz większą prywatność.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:• Kuchnia• Pokój 1• Pokój 2• Salon• Łazienka z WC• Przedpokój• Balkon typu francuskiegoDo mieszkania przysługuje prawo do korzystania z piwnicy.Mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych upodobań. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu mieszkania – istnieje opcja połączenia mniejszego pokoju, kuchni i przedpokoju, tworząc przestronny salon z aneksem kuchennym, co pozwala uzyskać nowoczesną i otwartą przestrzeń dostosowaną do indywidualnych potrzeb. (Przykładowa propozycja zmiany układu pomieszczeń znajduje się na zdjęciach).OPIS BUDYNKU: Dziesięciopiętrowy blok mieszkalny po termomodernizacji, wyposażony w windę. W pobliżu budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych.OPIS LOKALIZACJI: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Żołnierzy Września w Chorzowie, w dzielnicy Chorzów II, bardzo blisko wjazdu na DW902 (DTŚ). Lokalizacja budynku zapewnia dogodną komunikację z miastami ościennymi. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz teren rekreacyjny Amelung. Okolica jest spokojna, zielona i chętnie wybierana przez rodziny oraz osoby ceniące komfort codziennego życia i dostęp do terenów spacerowych.DOSTĘPNE MEDIA: Woda zimna, woda ciepła z piecyka gazowego, gaz, prąd, internet, telewizja kablowa, kanalizacja.OGRZEWANIE: Centralne miejskieKOSZTY EKSPLOATACYJNE: ~716 zł + prąd, woda, gaz i wywóz nieczystości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów, Chorzów

Ta oferta: 6360 zł/m²
Mediana okolicy: 6314 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 304 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 243 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Amelung
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Wodociągi
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Wodociągi
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Floriańska
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Beskidzka
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Uniwersytet
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
5,2 km