SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Przemysłowa, blisko komunikacji miejskiej i PKP

Kresowa, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 93 259 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 81; działki powyżej 10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 93 259 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 320 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 450 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka przemysłowa o pow. 9,3 ha, w granicach Wrocławia.NIERUCHOMOŚĆGrunt o przeznaczeniu przemysłowym, ujęty w projekcie Planu Ogólnego dla Wrocławia jako strefa gospodarcza (przeznaczenie m.in.: teren produkcji, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej). Działka w kształcie trójkąta, najdłuższym bokiem przylega do ul. Kresowej dochodzącej do DK 94.Teren położony jest w granicach Wrocławia, bez zadrzewienia, jest płaski, wykorzystywany rolniczo.LOKALIZACJAObszar jest dobrze skomunikowany z miastem - 50 m od pętli autobusowej "Żar" z liniami autobusowymi: 938, 948, 958. Niecałe 3 km do stacji PKP w Leśnicy. Dojazd do AOW (A8) w ciągu 10-15 minut, odległość 7,5 km.Bezpieczna i bezkolizyjna trasa na lotnisko przez al. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego - 7,5 km. W perspektywie połączenie drogowe z węzłem autostradowym A4, w Kostomłotach.DLA KOGOSprzedaż kierowana do podmiotów gospodarczych skupujących grunty pod późniejszą rozbudowę lub do odsprzedaży po uzbrojeniu i rozbudowie infrastruktury.W najbliższym rejonie przewidziane są w Planie Ogólnym inne tereny przemysłowe. W bliskiej perspektywie widoczny rozwój tego obszaru jako terenu przemysłowego. Bliskość podstrefy Środa Śląska Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i planowane inwestycje stwarzają możliwości rozwoju gospodarczego tego regionu.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.Paweł WojtowiczPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 32118New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, 50-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita93 259 m²

Pow. działki93 259 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 29 842 880 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 23 874 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New Place Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.