SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Do własnej aranżacji - blisko A4

Stefana Batorego, Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 38,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 176 zł/m²
Mediana okolicy: 5 797 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Batory, Chorzów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Batory, Chorzów) kosztuje 6 176 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 5 797 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Batory, Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 259 000 zł do 239 000 zł (−7,7%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIFunkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,70 m², usytuowane na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku.Chorzów, ul. Stefana Batorego 74.Dużym atutem mieszkania jest położenie na pierwszym piętrze, zapewniające wygodny dostęp do lokalu.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:• Kuchnia• Sypialnia• Salon• Garderoba• Łazienka z WC• Przedpokój• BalkonDo mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych upodobań. OPIS BUDYNKU: Czteropiętrowy blok mieszkalny po termomodernizacji. W pobliżu budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych.OPIS LOKALIZACJI: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Stefana Batorego w Chorzowie, w dzielnicy Chorzów Batory, w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę A4. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację zarówno z pozostałymi częściami Chorzowa, jak i miastami ościennymi.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia.DOSTĘPNE MEDIA: Woda zimna, woda ciepła z piecyka gazowego, gaz, prąd, internet, telewizja kablowa, kanalizacja.OGRZEWANIE: Centralne miejskie z podzielnikamiKOSZTY EKSPLOATACYJNE: ~535złTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Batory, Chorzów

Ta oferta: 6176 zł/m²
Mediana okolicy: 5797 zł/m²
Połowa ofert: 5–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,7% od pierwszego wykrycia

259 000 zł239 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	239 000 zł	6176 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	259 000 zł	6693 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
259 000 → 239 000 zł (−7,7%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kopalnia Nieruchomości
239 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-14
Kopalnia Nieruchomości
239 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 16 Integracyjne
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Klonowa
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Nova Sieciowa
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 z Oddziałami Integracyjnymi
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Hajduki
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Piekarska
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
2,3 km