SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje w sercu Tychów - ul. Dunikowskiego

H, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 53,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 330 zł/m²
Mediana okolicy: 9 600 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 45; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,9 m² (H, Tychy) kosztuje 8 330 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 9 600 zł za m² dla 45 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 469 000 zł do 449 000 zł (−4,3%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 449 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przytulnego i zadbanego mieszkania, w którym możesz od razu zamieszkać? Mieszkanie przy ul. Dunikowskiego w Tychach to propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność i spokojną okolicę. Mieszkanie ma 53,90 m² i składa się z trzech pokoi. Kilka lat temu przeszło generalny remont, podczas którego m.in. wymieniono instalację elektryczną, okna oraz drzwi. Rok temu mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone, dzięki czemu jest w zadbanym stanie i nie wymaga większych nakładów, aby móc w nim zamieszkać. Co oferuje mieszkanie? Powierzchnia: 53,90 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 4 z 4 Typ zabudowy: blok z wielkiej płyty Balkon Piwnica Widna kuchnia Najważniejsze atuty nieruchomości: Przytulne i funkcjonalne wnętrze Generalny remont przeprowadzony kilka lat temu Mieszkanie odświeżone rok temu Wymieniona instalacja elektryczna, okna, drzwi oraz wykonano nowe wylewki Rolety zewnętrzne w salonie i sypialni Blok po termomodernizacji i wymianie dachu Kameralna zabudowa i spokojne otoczenie Wygoda codziennego życia Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Tychów, z dostępem do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki dobrej infrastrukturze i komunikacji miejskiej lokalizacja pozwala na wygodne funkcjonowanie zarówno rodzinom, parom, jak i osobom szukającym spokojnego miejsca do życia. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: CO miejskie Ciepła woda: z piecyka gazowego (junkersa) Okna: PCV Balkon Piwnica Czynsz: 679,10 zł Stan prawny: pełna własność Stan mieszkania: do zamieszkania Termin przekazania mieszkania: do uzgodnienia To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojną lokalizację i przytulny charakter. Dzięki przeprowadzonemu generalnemu remontowi oraz późniejszemu odświeżeniu jest gotowe, aby stać się wygodnym miejscem do życia. Termin przekazania mieszkania pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Szeliga (licencja nr: 22282)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty679

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyPłyta, po termomodernizacji

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53,90 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy

Ta oferta: 8330 zł/m²
Mediana okolicy: 9600 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

469 000 zł449 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	449 000 zł	8330 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	469 000 zł	8701 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
469 000 → 449 000 zł (−4,3%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Lawendowy Dom - Galeria Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Lawendowy Dom - Galeria Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz
Gratka
Lawendowy Dom - Galeria Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
BP
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 4 im. Janusza Groszkowskiego
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy Żwakowska
47 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kubusia Puchatka
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
H-T. Centrum Medyczne-Endoterapia
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Aleja Bielska
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
9 km