SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

41,93 m², 2 pokoje z klimatyzacją +świetny widok

Sienkiewicza, Czerwionka-Leszczyny, śląskie

Powierzchnia: 41,93 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 6177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 177 zł/m²
Mediana okolicy: 4 854 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czerwionka-Leszczyny
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,9 m² (Czerwionka-Leszczyny) kosztuje 6 177 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 4 854 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czerwionka-Leszczyny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 259 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Leszczyny - 41,93 m² - 2 pokoje - Ostatnie, III piętroNa sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,93 m² przy ul. Sienkiewicza w Leszczynach.Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze i jest jedynym mieszkaniem na całej kondygnacji. Nad głową nie ma już żadnego sąsiada, dzięki czemu panuje tu cisza, spokój i duża prywatność.Mieszkanie składa się z:- przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym,- oddzielnej sypialni,- łazienki z otwieranym świetlikiem dachowym.Z salonu wychodzą drzwi balkonowe na francuski balkon, a widok na zieleń i niską zabudowę zapewnia poczucie prywatności. Dodatkowe okna dachowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze.Najważniejsze atuty- 41,93 m²- jedyne mieszkanie na piętrze - ostatnia kondygnacja- 2 klimatyzacje- oddzielna sypialnia- łazienka z oknem- francuski balkon- świetny widok na zieleń- pełne wyposażenie i AGD w cenie- możliwość korzystania ze strychu naprzeciwko mieszkania- mieszkanie po kapitalnym remoncieW lokalu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wykonano gładzie i nowe wykończenie wnętrza. Okna są plastikowe, 2-szybowe.Mieszkanie zostanie jeszcze odmalowane, dzięki czemu będzie gotowe do szybkiego wprowadzenia się.Dach budynku został wyremontowany i ocieplony ok. 25 cm wełny mineralnej, a dwie klimatyzacje zapewniają komfort również latem.Niskie kosztyCzynsz dla jednej osoby wynosi około:- 490 zł latem- 770 zł zimą wraz z ogrzewaniem miejskimW opłatach zawarte są m.in. woda, śmieci i fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są prąd i gaz.LokalizacjaW pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe większość codziennych spraw można załatwić pieszo.Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z sąsiednimi miastami i pozostałą częścią Śląska.Całe umeblowanie oraz AGD pozostają w cenie. Mieszkanie dostępne zaraz po odmalowaniu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-13

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie, elektryczne

OgródNie

Pow. całkowita41,93 m²

Pow. łazienki4,57 m²

PowiatRybnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza240 cm

Udogodnienia

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta: 6177 zł/m²
Mediana okolicy: 4854 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–5,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
259 000 zł
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
259 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Intermarché
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leszczyny Rondo
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Duos
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11 im. Jana Brzechwy
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych im. Weroniki Sherborne
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Familia"
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Leszczyny
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rybnik
4,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
8 km