WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

Nowe mieszkanie, będziesz 1 najemcą

Poleska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 35,35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +40,4%
Podobne oferty: 109; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35,4 m² (Częstochowa) kosztuje 62 zł za m² — 40,4% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 109 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 2 300 zł do 2 200 zł (−4,3%), ostatnio 21 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 200 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe, komfortowe mieszkanie położone na 3 piętrze w nowym bloku przy ul. Poleskiej w dzielnicy Parkitka. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - w cenie najmu. Wjazd na osiedle zamykany, brama na pilota, teren monitorowany. Zabudowa kuchenna ze zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką i wyciągiem kuchennym. W salonie komplet wypoczynkowy, stół z krzesłami. W sypialni duże łóżko (szer. 160 cm), szafa. Łazienka z prysznicem, na wyposażeniu pralka. W przedpokoju zabudowana szafa. Panoramiczne okna oraz duży balkon na stronę zachodnią. Atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, nowe wyposażenie - mieszkanie nowe - nie było jeszcze zamieszkałe. W bloku jest winda, klatka schodowa z wideodomofonem, monitoring, internet, telewizja. Blok oddalony od głównych i ruchliwych ulic, mieszkanie ciche z oknami trzyszybowymi. Kaucja zwrotna wymagana. Tylko najem okazjonalny, dla singla lub pary bez zwierząt. Czynsz najmu nie zawiera opłat za prąd, wodę, ogrzewanie (wg zużycia). Ogrzewanie centralne, miejskie. Woda ciepła z sieci. W pobliżu: centrum handlowe, Biedronka, Kaufland, tereny zielone - Aleja Brzozowa, przystanki komunikacji miejskiej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Nalewajka (licencja nr: 20919)- Jesteś właścicielem mieszkania do wynajęcia w Częstochowie? Pomagam szybko i bezpiecznie znaleźć sprawdzonego najemcę - bez dziesiątek telefonów i straty czasu. Michał Nalewajka - pośrednik nieruchomości | licencja nr 20919 | 15 lat doświadczenia w najmie Zadzwoń - bezpłatna konsultacja w sprawie najmu. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,35 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 2 Kaucja zabezp. [zł]: 3500,00 ::LINK DO STRONY http://m-trzy.pl/oferta.aspx?id=1147393 ::KONTAKT DO AGENTA M-3 Nieruchomości 663887884 663887884 biuro@m-trzy.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

2300 zł2250 zł2200 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	2200 zł	62 zł/m²	Gethome
6 paź 2026	2250 zł	64 zł/m²	Gethome
30 wrz 2026	2300 zł	65 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 października 2026
Obniżka ceny
2 250 → 2 200 zł (−2,2%)
6 października 2026
Obniżka ceny
2 300 → 2 250 zł (−2,2%)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
2200 zł
OLX Nieruchomości
2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Najświętszej Maryi Panny
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okulickiego
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Parkitka
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 38
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38 im. Ludwika Zamenhofa
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polskiego Czerwonego Krzyża
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
4,3 km