SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Częstochowa, ul. Małopolska | Apartament

Małopolska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 48,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 905 zł/m²
Mediana okolicy: 6 351 zł/m²; ta oferta: +71,7%
Podobne oferty: 259; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,6 m² (Częstochowa) kosztuje 10 905 zł za m² — 71,7% więcej niż mediana 6 351 zł za m² dla 259 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 259 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta: 10 905 zł/m²
Mediana okolicy: 6351 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-09-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego apartamentu zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Małopolskiej, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 48,60 m²,rok budowy: 2026,piętro: 3 z 4,stan nieruchomości: bardzo dobry, stan pierwotny – do wykończenia,teren ogrodzony i zamknięty,winda, domofon, monitoring, drzwi wejściowe antywłamaniowe, klimatyzacja,strony świata: północ,okna PCV,w pomieszczeniach wykonane wylewki betonowe.Układ pomieszczeń:2 pokoje, w tym : przestronny pokój dzienny z przestrzenią na aneks kuchenny oraz sypialnia,garderoba,łazienka,komunikacja.Stan i możliwości aranżacyjne:Apartament znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o sposobie wykończenia wnętrza, doborze materiałów, kolorystyce oraz wyposażeniu.Przestrzeń została przygotowana do dalszych prac wykończeniowych, a wykonane wylewki betonowe stanowią bazę do stworzenia indywidualnej aranżacji.Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda: wodociąg miejski, telefon – przyłącze, internet – przyłącze, telewizja kablowa – przyłącze.Udogodnienia i dodatkowe powierzchnie: winda, domofon, monitoring, drzwi wejściowe antywłamaniowe, klimatyzacja, balkon/taras stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku, miejsce parkingowe w cenie nieruchomości, zapewniające wygodne parkowanie na terenie osiedla.Lokalizacja:Apartament położony jest przy ul. Małopolskiej w Częstochowie (dzielnica Parkitka), na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu. To lokalizacja łącząca spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, punkty medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości dostępne są również większe obiekty handlowe i miejsca umożliwiające aktywne spędzanie czasu.Dogodne położenie pozwala na sprawny dojazd do centrum Częstochowy oraz pozostałych dzielnic miasta. Zamknięty i ogrodzony charakter osiedla, nowoczesna zabudowa oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Apartament stanowi nowoczesną przestrzeń do indywidualnego wykończenia, dając przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnemu stylowi i potrzebom. Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!Martyna Wachecka+48667 262 632Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.