SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Idealna Działka Dla Dewelopera | 6 domów

Wiosenna, Chełm Śląski, śląskie

Powierzchnia: 5420 m²
Cena za metr: 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +24,9%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · powiat bieruńsko-lędziński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 420 m² (Chełm Śląski) kosztuje 225 zł za m² — 24,9% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat bieruńsko-lędziński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 219 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 976 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita5 420 m²

Pow. działki5 420 m²

PowiatBieruńsko-Lędziński

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną - budowlaną, zlokalizowaną w Chełmie Śląskim, przy ul. Wiosennej.Powierzchnia: 5420 mkw.Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Projektowany plan ogólny -symbol SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Ponadto właściciel ma wydane bezterminowe warunki zabudowy na budowę 6 domów wolnostojących. Wymiary: 52x108.Działka położona na rogu dwóch ulic. Dojazd drogą asfaltową.Cena: 225 zł/mkwDostępne media: wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja w drodze.Opis lokalizacji:Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z innymi miastami ościennymi. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Dookoła zabudowa nowych domów jednorodzinnych. W bliskiej lokalizacji zbiornik Dziećkowice.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)