SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M-3 Śródmieście – świetna lokalizacja

Śródmieście, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 37,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 875 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Śródmieście, Częstochowa) kosztuje 8 500 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 6 875 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 319 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum zaprasza do zakupu mieszkania typu M-3 (2 pokoje z kuchnią) o powierzchni 37,50 m² położonego na pierwszym piętrze w trzypiętrowym bloku zlokalizowanym w Częstochowie w dzielnicy Śródmieście.To propozycja dla tych, którzy cenią miejski styl życia, wygodę i możliwość korzystania z pełnej infrastruktury miasta bez tracenia czasu na codzienne dojazdy.Nieruchomość w tak centralnym położeniu ma także duży potencjał inwestycyjny - może być atrakcyjną propozycją pod wynajem dla osób poszukujących mieszkania blisko centrum miasta.STANDARD WYKOŃCZENIA:Podłogi - panele; płytkiŚciany - gładź gipsowa;Okna - PCVBudynek:Blok mieszkalnyDo lokalu przynależy: balkon, piwnicaZabezpieczenia: domofonOgrzewanie: miejskieDostępne media: prąd, wodaLOKALIZACJA:W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, banki, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, instytucje oraz miejsca związane z kulturą i rozrywką.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe pozwalają na sprawny dojazd do pozostałych dzielnic Częstochowy.Lokalizacja sprzyja również osobom ceniącym miejski styl życia - spacer Alejami, kawa w jednej z pobliskich kawiarni czy szybkie zakupy można mieć dosłownie kilka kroków od domu. W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe oraz Park Jasnogórski.Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Aleksandra Gawęda

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Pow. całkowita37,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Częstochowa

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 6875 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz
Morizon
SVERUM Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Janik-Med 2
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Sióstr Zmartwychwstanek
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
III Aleja Najświętszej Maryi Panny
45 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Nowa Farmacja
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
680 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,1 km