SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod Jasną Górą | Działka 1796 m²

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1796 m²
Cena za metr: 223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 97; działki 1500–3000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 1 796 m² (Częstochowa) kosztuje 223 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 278 zł za m² dla 97 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 400 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1796 m², położoną w Częstochowie, w cenionej dzielnicy Podjasnogórska, przy ul. św. Barbary.To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego terenu pod budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia działki: 1796 m²wymiary: ok. 26 m szerokości × 59 m długościdziałka niezabudowanaprąd - w drodzewoda - w drodzekanalizacja - w drodzegaz - w drodzeDUŻA I USTAWNA DZIAŁKAPowierzchnia 1796 m² oraz korzystne wymiary ok. 26 × 59 m zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.Teren pozwala na wygodne zaplanowanie przyszłego domu oraz pozostawienie dużej przestrzeni na ogród, taras, strefę wypoczynkową czy dodatkową zabudowę - zgodnie z uzyskanymi warunkami i obowiązującymi przepisami.WARUNKI ZABUDOWYNieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Realizacja inwestycji będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.Właściciel złożył już wniosek o wydanie warunków zabudowy, co jest istotną informacją dla osób rozważających zakup działki z przeznaczeniem pod przyszłą inwestycję mieszkaniową.LOKALIZACJADziałka znajduje się w spokojnej części Częstochowy, w dzielnicy Podjasnogórska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania z dala od ścisłego centrum z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.:szkołatereny zielonezabudowa jednorodzinnainfrastruktura niezbędna do codziennego życiaNAJWAŻNIEJSZE ATUTY1796 m² powierzchnikorzystne wymiary ok. 26 × 59 mprąd, woda, kanalizacja i gaz w drodzewłaściciel złożył wniosek o wydanie warunków zabudowyspokojna i ceniona dzielnica Częstochowysąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejbliskość terenów zielonychdogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnychduża przestrzeń pozwalająca na funkcjonalne zagospodarowanie posesjiJeżeli szukasz dużej działki w Częstochowie, w spokojnej lokalizacji, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem komunikacyjnym, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Jakub ŻabickiBiuro Nieruchomości SVERUM

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki59 m

Pow. całkowita1 796 m²

Pow. działki1 796 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki 1500–3000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
400 000 zł
Zobacz
Morizon
SVERUM Nieruchomości
400 000 zł
Zobacz
Domy.pl
SVERUM Nieruchomości
400 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka JANA
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Kingi
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne św. Łukasza
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Skwer Profesora Zbigniewa Religi
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
5,9 km