SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Częstochowa Mirów ul.Mączna

Mączna, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 267 zł/m²; ta oferta: −17,6%
Podobne oferty: 96; działki 1500–3000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 4 dniach; 21 września 2026

Działka, 1 500 m² (Częstochowa) kosztuje 220 zł za m² — 17,6% mniej niż mediana 267 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twój kawałek spokoju w sercu Częstochowy! Oferowana działka o powierzchni 1500 m² to idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni i kontaktu z naturą, nie rezygnując z dogodnej lokalizacji. Szerokość 32 m i długość 46 m daje wiele możliwości. Lokalizacja: Częstochowa, dzielnica Mirów Powierzchnia: 1500 m² Wymiary: ok. 32 m szerokości x ok. 46 m długości Cena: 330 000 zł Dojazd: droga asfaltowa Media: prąd Działka położona w spokojnej okolicy osiedla Mirów, z łatwym dostępem do miasta i wszystkich jego udogodnień. Tu możesz poczuć ciszę i spokój, a jednocześnie być blisko szkoły, sklepów i komunikacji miejskiej. Możliwość dokupienia działek sąsiadujących ! 0% prowizji dla kupującego ! Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu. W Miejscowym Planie teren ten jest oznaczony symbolem 1R: 1. Dla terenów rolnych, oznaczonych symbolami 1R-2R ustala się następujące przeznaczenie i sposoby zagospodarowania terenu: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny rolne, za wyjątkiem z chowu i hodowli trzody chlewnej, drobiu, zwierząt futerkowych; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa zagrodowa, w tym agroturystyczna, w obrębie gospodarstw rolnych o powierzchni nie mniejszej niż 1 ha, b) obiekty gastronomiczne, sportowe i rekreacyjne w gospodarstwach agroturystycznych, c) pola biwakowe, d) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem ustaleń § 7-8; 3) zasady zagospodarowania terenu: a) pola biwakowe oraz zabudowę zagrodową dopuszcza się pod warunkiem wyposażenia w urządzenia sanitarne, w tym podłączenia do systemu kanalizacji miejskiej, b) w ramach zagospodarowania pola biwakowego dopuszcza się budowę obiektów sportowo-rekreacyjnych i obiektu recepcyjno-usługowego z urządzeniami sanitarnymi dla turystów, c) nakaz zachowania zadrzewień śródpolnych. 2. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów, o których mowa w ust. 1: 1) dla działki z zabudową zagrodową i agroturystyczną: a) powierzchnia minimalna - 1 500 m², maksymalna - 3 000 m², b) szerokość minimalna - 25 m, c) współczynnik zabudowy terenu - do 25%, d) udział terenu biologicznie czynnego - co najmniej 45%, e) udział zieleni wysokiej - co najmniej 15%; 2) dla działki pola biwakowego: a) powierzchnia minimalna - 3 000 m², b) szerokość minimalna - 50 m, c) współczynnik zabudowy terenu - do 5%, d) udział terenu biologicznie czynnego - co najmniej 80%, e) udział zieleni wysokiej - co najmniej 20%. 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla terenów, o których mowa w ust. 1: 1) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż 9 m; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku w zabudowie zagrodowej - 600 m².Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki46 m

Pow. działki1 500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiSiedliskowa

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1500–3000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 267 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

21 września 2026
Wróciła po 4 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batalionów Chłopskich 02
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Od Serca
2,4 km
Przedszkole
Królestwo Przedszkolaka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Lekarska lek. med. Agata i Paweł Dydoń s. c.
2,6 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
3 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
6,4 km