SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa, ul. Busolowa

ul. Busolowa, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1750 m²
Cena za metr: 228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 97; działki 1500–3000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 750 m² (Częstochowa) kosztuje 228 zł za m² — 18% mniej niż mediana 278 zł za m² dla 97 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1750 m², położona w Częstochowie, przy ul. Busowlej, w rejonie skrzyżowania z ul. Konwaliową. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i może być interesującą propozycją zarówno dla klienta indywidualnego, dewelopera, jak i przedsiębiorcy poszukującego gruntu pod działalność usługową lub handlową. Jednym z głównych atutów działki jest jej położenie przy skrzyżowaniu dróg obsługujących tę część Częstochowy. Lokalizacja generuje widoczny ruch samochodowy, co może mieć szczególne znaczenie w przypadku inwestycji o charakterze handlowym, usługowym lub siedziby firmy wymagającej dobrej ekspozycji. Dodatkowym atutem jest dogodny i szybki dojazd do autostrady A1, zapewniający sprawne połączenie zarówno z centrum Częstochowy, jak i z pozostałymi częściami regionu. Takie położenie łączy dwie istotne cechy: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz potencjał wykorzystania nieruchomości w celach biznesowych. Działka o powierzchni 1750m2 daje duże możliwości: - działka budowlana, - możliwość podziału nieruchomości, - potencjał pod zabudowę szeregową, - możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, - potencjał handlowo-usługowy, - dobra ekspozycja przy skrzyżowaniu, - ruchliwa lokalizacja, - szybki dojazd do A1, - dostęp do wody i energii elektrycznej. Media :- woda - prąd Dla działki obecnie wydane są WZ na dwa domy jednorodzinne. Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. • Tomasz Gierczycki

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki 1500–3000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Liszka Dolna
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
490 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka W Przychodni
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Euro Medicus - Przychodnia Rodzinna
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 30
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
2,4 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
2,7 km
Park
2,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
7,2 km