SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka inwestycyjna · Biznes · Usługi · Handel

ul. Busolowa, Częstochowa, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 89; działki 1500–3000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 1 750 m² (Częstochowa) kosztuje 228 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 270 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1750 m², położona w Częstochowie, przy ul. Busowlej, w rejonie skrzyżowania z ul. Konwaliową. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i może być interesującą propozycją zarówno dla klienta indywidualnego, dewelopera, jak i przedsiębiorcy poszukującego gruntu pod działalność usługową lub handlową. Jednym z głównych atutów działki jest jej położenie przy skrzyżowaniu dróg obsługujących tę część Częstochowy. Lokalizacja generuje widoczny ruch samochodowy, co może mieć szczególne znaczenie w przypadku inwestycji o charakterze handlowym, usługowym lub siedziby firmy wymagającej dobrej ekspozycji. Dodatkowym atutem jest dogodny i szybki dojazd do autostrady A1, zapewniający sprawne połączenie zarówno z centrum Częstochowy, jak i z pozostałymi częściami regionu. Takie położenie łączy dwie istotne cechy: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz potencjał wykorzystania nieruchomości w celach biznesowych. Działka o powierzchni 1750m2 daje duże możliwości: działka budowlana, możliwość podziału nieruchomości, potencjał pod zabudowę szeregową, możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, potencjał handlowo-usługowy, dobra ekspozycja przy skrzyżowaniu, ruchliwa lokalizacja, szybki dojazd do A1, dostęp do wody i energii elektrycznej. Media :woda prąd Dla działki obecnie wydane są WZ na dwa domy jednorodzinne. Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. • Tomasz Gierczycki – 534 804 708 Północ Nieruchomości Katowice Wizualizacje wnętrz, elewacji , budynku zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji. Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji.

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBetonowe

Przeznaczenie działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1500–3000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Katowice Dąbrówki

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.