SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M-3 z balkonem, cicha okolica, blisko centrum

Zana, Trzech Wieszczów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/10
Cena za metr: 5996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 996 zł/m²
Mediana okolicy: 6 444 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Trzech, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,2 m² (Trzech Wieszczów, Częstochowa) kosztuje 5 996 zł za m² — 7% mniej niż mediana 6 444 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Trzech, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 289 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 48,2m², położone na 6 piętrze wieżowca w Częstochowie, w dzielnicy Trzech Wieszczów, przy ul. Zana.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. Świetna lokalizacja- bardzo spokojna okolica, wszędzie blisko!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:• duży pokój z wnęką• sypialnia• kuchnia • łazienka• przedpokójSTANDARD WYKOŃCZENIA:Podłogi: parkiet, płytkiOkna: nowe PCVDrzwi: drewnianeOgrzewanie: miejskieINFORMACJE DODATKOWE:Budynek: wieżowiec (winda)Piętro: 6/10Balkon: takPiwnica: takMiejsca parkingowe: ogólnodostępne, duży parkingZabezpieczenia: domofonDostępne media: prąd, woda, gaz LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia zdrowia. Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Beata MaciejewskaSANTI Nieruchomości697666207

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Pow. całkowita48,20 m²

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Trzech, Częstochowa

Ta oferta: 5996 zł/m²
Mediana okolicy: 6444 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Santi Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Santi Nieruchomości
289 000 zł
Gratka
Santi Nieruchomości
289 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Miodowa
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Trzech Wieszczów
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 26 im. Krasnala Hałabały
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słowackiego
45 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Sybiraków
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,8 km