SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z dużym ogródkiem na sprzedaż

Małopolska, Parkitka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 43,83 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 100 zł/m²
Mediana okolicy: 8 900 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Parkitka, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,8 m² (Parkitka, Częstochowa) kosztuje 8 100 zł za m² — 9% mniej niż mediana 8 900 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Parkitka, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 355 023 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje piękne i ustawne mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Małopolskiej - w dzielnicy Parkitka - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Częstochowie(PARK MAŁOPOLSKA).0% Prowizji - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURAKupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych Mieszkanie (1)C na parterze, o powierzchni: 43,83 m2 W skład mieszkania wchodzą:- komunikacja - łazienka - salon z aneksem kuchennym - sypialniaDo mieszkania przynależy ogródek, 31,31 m2 i tarasStan inwestycji: w budowiePlanowana realizacja: II kwartał 2027 r.OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CENIELokalizacja Mieszkanie jest zlokalizowane przy ulicy św. Małopolskiej, w bliskiej odległości od centrum miasta skupiającego najlepsze punkty gastronomiczne, usługowe oraz liczne sklepy i miejsca rekreacji. W bliskiej odległości od osiedla znajdują się tereny zielone, przedszkole i szkoła, placówki opieki medycznej oraz punkty handlowe i usługowe. Miejsce postojowe w garażu podziemnym- 40 000 PLN Miejsce postojowe naziemne- 25 000 PLN Komórka lokatorska- dodatkowo płatnaPomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy na prezentacje!Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita43,83 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Parkitka, Częstochowa

Ta oferta: 8100 zł/m²
Mediana okolicy: 8900 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 023 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni · teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Francuz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Wróciła po 4 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EMA Nieruchomości
355 023 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Francuz
355 023 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Parkitka - Szpital 01
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Najświętszej Maryi Panny
510 m
6 min pieszo
Apteka
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Parkitka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Promenada Niemena
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
2,1 km
Stacja kolejowa
Częstochowa
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
3,7 km