Działka usługowa – Częstochowa, Rząsawy, przy DK1

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki usługowej o powierzchni 4804 m², położonej bezpośrednio przy al. Wojska Polskiego (DK1) w Częstochowie, dzielnicy Rząsawy. Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie głównej trasy krajowej sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycje usługowe lub komercyjne.Dane podstawowe:Powierzchnia działki: 4804 m² Kształt działki: trójkątny Wymiary: długość ok. 70 m, szerokość ok. 141 m Lokalizacja: Częstochowa, Rząsawy, al. Wojska Polskiego (DK1) Opis nieruchomości:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą 94.VIII.2019, w którym teren został oznaczony jako:UP - tereny zabudowy usługowej (dopuszczalna zabudowa produkcyjna), Z/K - tereny zielone (tereny komunikacji) Na terenie działki możliwe jest również umieszczenie wysokich reklam do 25 metrów wysokości, co stanowi dodatkowy atut dla firm chcących maksymalnie wykorzystać ekspozycję przy ruchliwej trasie DK1.Atuty lokalizacji:Bezpośredni dostęp do al. Wojska Polskiego (DK1), gwarantujący dużą widoczność i łatwy dostęp. Idealna działka pod inwestycje takie jak stacja paliw, myjnia, restauracja, magazyny czy inne obiekty handlowo-usługowe. Możliwość postawienia wysokich reklam, co zwiększa potencjał promocyjny nieruchomości. Warunki oferty:Oferta dostępna wyłącznie w biurze EMA Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszamy do kontaktu: Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację działki - to doskonała okazja inwestycyjna w świetnej lokalizacji!EMA Nieruchomości - Twoje inwestycje w dobrych rękach!Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta

187 zł/m²

Mediana okolicy

148 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

1. 21 września 2026

   Wróciła po 4 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 z Oddziałami Integracyjnymi

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vita

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 25

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicom Bis Sp.j. - przychodnia lekarska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fieldorfa-Nila

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.