Działka usługowa – Częstochowa, Rząsawy, przy DK1

Parametry i stan nieruchomości

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki usługowej o powierzchni 4804 m², położonej bezpośrednio przy al. Wojska Polskiego (DK1) w Częstochowie, dzielnicy Rząsawy. Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie głównej trasy krajowej sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycje usługowe lub komercyjne.Dane podstawowe:Powierzchnia działki: 4804 m² Kształt działki: trójkątny Wymiary: długość ok. 70 m, szerokość ok. 141 m Lokalizacja: Częstochowa, Rząsawy, al. Wojska Polskiego (DK1) Opis nieruchomości:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą 94.VIII.2019, w którym teren został oznaczony jako:UP - tereny zabudowy usługowej (dopuszczalna zabudowa produkcyjna), Z/K - tereny zielone (tereny komunikacji) Na terenie działki możliwe jest również umieszczenie wysokich reklam do 25 metrów wysokości, co stanowi dodatkowy atut dla firm chcących maksymalnie wykorzystać ekspozycję przy ruchliwej trasie DK1.Atuty lokalizacji:Bezpośredni dostęp do al. Wojska Polskiego (DK1), gwarantujący dużą widoczność i łatwy dostęp. Idealna działka pod inwestycje takie jak stacja paliw, myjnia, restauracja, magazyny czy inne obiekty handlowo-usługowe. Możliwość postawienia wysokich reklam, co zwiększa potencjał promocyjny nieruchomości. Warunki oferty:Oferta dostępna wyłącznie w biurze EMA Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszamy do kontaktu: Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację działki - to doskonała okazja inwestycyjna w świetnej lokalizacji!EMA Nieruchomości - Twoje inwestycje w dobrych rękach!Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”