WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Słoneczne, umeblowane mieszkanie dla rodziny z dziećmi

Wyczerpy - Aniołów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: −41,2%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 62 m² (Wyczerpy - Aniołów, Częstochowa) kosztuje 23 zł za m² — 41,2% mniej niż mediana 38 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Raków. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon i przynależna piwnica. Rozkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń. Lokalizacja: Raków – dzielnica z pełną infrastrukturą miejską W pobliżu: sklepy, przystanki autobusowe i tramwajowe, basen, restauracje Tereny zielone i ścieżki rowerowe w zasięgu spaceru Spokojna okolica, z dala od zgiełku centrum Mieszkanie i budynek: - 62 m², 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia - piętro w czteropiętrowym bloku z cegły - Budynek ocieplony i odnowiony, nowe wejście, domofon - Kuchnia umeblowana, lodówka w cenie - Balkon 3 m², łazienka z WC 5 m² - Przynależna piwnica - Ogrzewanie miejskie - Miejsca parkingowe przed budynkiem Koszty: Czynsz najmu: 1 400 zł/mc Opłaty do spółdzielni: obecnie ok. 1 073 zł/mc, ale to kwota naliczona dla dotychczasowej, wieloosobowej rodziny o wysokim zużyciu wody, więcej informacji poniżej. Prąd i gaz – wg liczników Kaucja zwrotna – 2200 zł Prowizja biura: 1 400 zł (jednorazowo) Jak to działa: część opłat (eksploatacja, fundusz remontowy, domofon) jest stała i wynosi ok. 322 zł/mc. Reszta to zaliczki zależne od zużycia – woda, kanalizacja, CO oraz odpady. W Częstochowie w blokach opłata za śmieci jest liczona od zużycia wody (11,50 zł za każdy m³, uchwała Rady Miasta), a nie od liczby osób. Mniejsze gospodarstwo zużywa mniej wody, więc automatycznie płaci mniej za wodę i za odpady, a nadpłacone zaliczki są zwracane po rozliczeniu. Przy 2–3 osobach realny czynsz będzie wyraźnie niższy niż obecne 1 073 zł. Zapraszam na prezentację.