4 pokoje do aranżacji | Top lokalizacja -Korzeniec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

4-pokojowy apartament o powierzchni 67.86 m² + strych 32 m2, czyli o łącznej powierzchni całkowitej 99 m2, usytuowane na pierwszym piętrze w 1-piętrowym budynku szeregowym.Dąbrowa Górnicza, Korzeniec, ul. PrzytulnaW SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:- Przestronny salon z otwartą kuchnią, wysokość pomieszczenia 5m- Sypialnia- Łazienka- Pokój- Gabinet - Kotłownia- Komunikacja- WiatrołapATUTY:- Mieszkanie bezczynszowe – całkowity brak części wspólnych oznacza brak dodatkowych, stałych opłat administracyjnych.-Niezależne wejście – kameralna zabudowa gwarantująca pełną prywatność i komfort domku jednorodzinnego.- Dodatkowa powierzchnia w postaci strychu (32 m²) oraz prywatny taras.- Brak podatku PCC 2% (oszczędność przy zakupie).Do mieszkania przynależy:- Taras- miejsce parkingowe (15 000,00 złotych)STANDARD WYKOŃCZENIA:Technologia budowy: Tradycyjna (ceramika) – gwarancja trwałości i solidności konstrukcji.Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz niezależne ogrzewanie gazowe.Instalacje: Elektryczna miedziana, wodno-kanalizacyjna plastikowa, gazowa miedziana.Okna: PCV, duże przeszklenia.OPIS BUDYNKU I TECHNOLOGIA:Technologia wykonania: Nowoczesny budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (z ceramiki), co gwarantuje najwyższą trwałość, solidność konstrukcji oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Kameralna zabudowa i prywatność: Projekt charakteryzuje się niską, kameralną zabudową w formie szeregową. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, co zapewnia pełną prywatność i komfort życia zbliżony do domu jednorodzinnego.Brak części wspólnych: Ze względu na brak klatek schodowych czy wspólnych korytarzy, nieruchomość jest w pełni bezczynszowa – nie ponosisz żadnych dodatkowych, stałych opłat administracyjnych.Termin oddania inwestycji: II kwartał 2026 r.DOSTĘPNE MEDIA: woda zimna, woda ciepła ,, gaz, prąd, internet, telewizja kablowa, kanalizacja.OGRZEWANIE: gazoweLOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy Dąbrowy Górniczej (dzielnica Korzeniec / Osiedle Odrodzenia), na styku z terenami leśnymi i rekreacyjnymi:Rekreacja i wypoczynek: Pogoria III i Park Zielona – zaledwie kilka minut spacerem; liczne ścieżki rowerowe i tereny leśne tuż obok (las ok. 700 m).Infrastruktura miejska: Centrum miasta oraz centra handlowe Pogoria i Fabryka Pełna Życia w zasięgu ok. 900 m – 1 km.Codzienna wygoda: Apteka i przychodnia (ok. 150 m), szkoła i przedszkole (ok. 200 m), a także liczne sklepy i restauracje w najbliższym sąsiedztwie.Komunikacja: Doskonałe połączenie z miastami ościennymi oraz Centrum Katowic.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)