Mieszkanie w Centrum Dąbrowy Górniczej- do remontu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie z potencjałem w sercu miasta 43 m² z ogromną piwnicą przy ul. Chopina w Dąbrowie Górniczej.Szukasz nieruchomości, którą możesz od podstaw stworzyć według własnej wizji? Prezentuję mieszkanie o powierzchni  43 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy w samym centrum miasta. To propozycja skierowana do inwestorów oraz osób prywatnych, które cenią sobie prestiżową lokalizację.Lokalizacja przy ul. Chopina to gwarancja wygody- w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz pełną ofertę handlowo-usługową, punkty gastronomiczne oraz doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Do mieszkania przynależy również ogromna, rzadko spotykana piwnica o powierzchni ok. 20 m², która może służyć jako doskonałe zaplecze magazynowe lub warsztatowe.Mieszkanie jest przygotowane do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne.Część prac została już rozpoczęta- w jednym z pomieszczeń wymieniono instalację elektryczną. Dla nowego nabywcy przygotowano spore udogodnienie na start: właściciel posiada gotowy projekt wnętrz (w tym profesjonalną koncepcję łazienki) oraz zakupione już materiały budowlane, m.in. płytki. Kwestia przekazania projektu oraz materiałów wraz z lokalem pozostaje do indywidualnego ustalenia z zainteresowanym klientem.Dbając o pełną transparentność oferty, informuję o sytuacji technicznej w części wspólnej budynku. Naprawy lub wzmocnienia wymaga belka konstrukcyjna między parterem a pierwszym piętrem. Wspólnota mieszkaniowa jest już w trakcie procedowania tej sprawy, a szacunkowy koszt prac to ok. 30 000 zł.Finansowanie zostanie pokryte prawdopodobnie z kredytu wspólnoty lub dodatkowej składki, jednak istnieje także możliwość wykonania tych prac we własnym zakresie przez kupującego, co stanowi pole do negocjacji i indywidualnych ustaleń cenowych.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie biura do ustalenia z agentem. 881 252 127Kinga KotlińskaCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.