SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Olsztyn, ul. Sielska - 3 500 zł / miesiąc

ul. Sielska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowa/usługowa - łącznie ok. 80 m2. Parter, wejście bezpośrednio od ulicy, bez barier architektonicznych. Przypisane dwa miejsca parkingowe. Lokal jest dobrze widoczny, a przeszklone witryny dają możliwość umieszczenia reklam oraz oznakowania firmy. Lokal wyposażony w meble biurowe, które pozostają do dyspozycji najemcy. Aktualnie w lokalu jest prowadzona kancelaria radców prawnych. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/roc61d (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w budynku Ukiel Park przy ul. Sielskiej 12A w Olsztynie, przy głównej drodze, w pobliżu jeziora Ukiel i terenów zielonych. Położenie przy ulicy Sielskiej zapewnia dogodny dojazd, a podróż samochodem do centrum zajmuje około 10 minut. W sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia dotarcie do lokalu również komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się park handlowy oraz sklepy. BUDYNEK: Budynek Ukiel Park przy ul. Sielskiej 12A w Olsztynie został oddany do użytkowania w 2020 roku. Obiekt ma trzy kondygnacje nadziemne, w tym parter, oraz jedną kondygnację podziemną. Wyróżnia się nowoczesną bryłą i elewacją. Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu. LOKAL: Funkcjonalny układ, który sprawdzi się w działalności biurowej lub usługowej. Główną część stanowi przestrzeń typu open space, dająca swobodę aranżacji stanowisk pracy lub strefy obsługi klientów. Trzy oddzielne gabinety zapewniają warunki do pracy wymagającej skupienia oraz prowadzenia spotkań. Dodatkowe pomieszczenie można przeznaczyć na pomieszczenie gospodarcze/magazyn/archiwum lub kolejny gabinet. Do dyspozycji najemcy pozostają także pomieszczenie socjalne oraz WC. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Lokal dostępny od zaraz. Czynsz najmu: 3500 zł netto + 23% VAT, czyli 4305 zł brutto miesięcznie. Czynsz do wspólnoty ok. 1000 zł + dodatkowo wg zużycia prąd i woda. Budynkiem zarządza DW DOM. POŚREDNIK Anna Ręczkowska

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okrągła
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Norlandia
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum terapii naturalnych
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Agameda
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Orła Białego
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
21 min pieszo