SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Czarnkowska - 4 200 zł / miesiąc

ul. Czarnkowska, Smochowice, Poznań, wielkopolskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę funkcjonalną halę magazynowo-usługową o łącznej powierzchni 150 m?, zlokalizowaną w świetnym punkcie logistycznym Poznania ? na Smochowicach. Obiekt idealnie nadaje się na hurtownię (np. części, podzespołów), działalność usługową, magazyn lub nieuciążliwą produkcję. Doskonała lokalizacja (Punkt Charakterystyczny) Hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie działających biznesów motoryzacyjnych (zakłady naprawcze, lakiernie, auto szyby). Położenie vis-a-vis znanej stacji przeglądów samochodów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą rozpoznawalność adresu. Układ i podział powierzchni (Łącznie 150 m?): • 77 m? ? pomieszczenie magazynowe z płyty warstwowej (nieogrzewane). • 67 m? ? pomieszczenie magazynowe murowane (ogrzewane, po remoncie). • 6 m? ? odnowione pomieszczenie socjalne (mini aneks kuchenny, prysznic, WC, umywalka). Wymiary: Szczegółowe i dokładne wymiary poszczególnych pomieszczeń znajdują się na załączonym do ogłoszenia rzucie. Możliwość rozwoju: Docelowo istnieje opcja wynajęcia dwóch dodatkowych pomieszczeń magazynowych o powierzchni 40 m? oraz 48 m?, które stanowią bezpośrednie przedłużenie oferowanych hal. Standard i stan techniczny (Po remoncie): Część murowana oraz socjalna przeszły gruntowny remont obejmujący: • Nową posadzkę techniczną. • Mini aneks kuchenny, toaletę, prysznic • Modernizację instalacji grzewczej i elektrycznej. • Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED. • Parametry elektryczne: Aktualna moc umowna to 8 kW (zabezpieczenie 100A) z możliwością szybkiego zwiększenia do 30 kW+ (idealne pod maszyny lub urządzenia). Logistyka, załadunek i parking: • Rampa: Dostęp do hali z towarem, paletami czy konstrukcjami odbywa się przez wygodną rampę załadunkowo-rozładowczą o wysokości 55 cm (widoczną na zdjęciach). • Parking: Do dyspozycji najemcy są 3 bezpłatne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio wzdłuż hali. Koszty i warunki finansowe: • Czynsz najmu: 28 zł / m? netto (4 200 zł netto / miesiąc ). • Kaucja zabezpieczająca: Jednomiesięczny czynsz najmu. • Media: Płatne według zużycia (własny licznik prądu i wody, podlicznik CWU). • Ogrzewanie (C.O.): Piec gazowy (rozliczenie wg zużycia). • Dostępność: Obiekt wolny do najmu od 1 listopada. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.