Dom do wynajęcia Poznań - 11 200 zł / miesiąc

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku biurowo-usługowego o powierzchni 240 m2, położonego na Dębcu/Świerczewie w Poznaniu. Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość idealna dla kancelarii prawnych, biur podatkowych oraz dla małych firm szukających niezależnej przestrzeni, która zapewni im warunki do pracy w większym gronie (mini open space) oraz bardziej prywatnej przestrzeni w mniejszych pokojach. Nieruchomość ma trzy kondygnacje: - parter - sala konferencyjna (może być przekształcona w biuro), pomieszczenie biurowe lub socjalne, serwerownia, kuchnia, łazienka - I piętro - dwa duże pomieszczenia biurowe (idealne dla pracujących w zespołach lub lubiących większą przestrzeń biurową) - II piętro - trzy pomieszczenia biurowe (w nich odnajdą się właściciele firmy, księgowość lub osoby pracujące w pojedynkę), łazienka Budynek poddano w 2020 roku gruntownej modernizacji. W ramach tych prac wykonano m.in. wymianę wykładziny PCV, sieć komputerową i montaż klimatyzacji (w każdym pomieszczeniu biurowym oraz w serwerowni). Budynek podłączony jest do trójfazowej sieci energetycznej oraz miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym. Dodatkowo na posesji znajduje się fotowoltaika z magazynem energii, które zasilają budynek w energię elektryczną. Do nieruchomości doprowadzony jest internet światłowodowy. Obiekt chroniony z całodobowym monitoringiem. Teren wokół budynku utwardzony jest kostką brukową oraz wylewką betonową, dzięki czemu uzyskano miejsca parkingowe przy budynku Wjazd na teren posesji przez dwie bramy (jedna sterowana elektronicznie). Czynsz najmu to 11 200 zł (netto) plus koszty eksploatacyjne (m.in. prąd, gaz, woda, odpady). Więcej informacji na temat powyższych ofert uzyskać można od pośrednika prowadzącego oferty oraz od właściciela nieruchomości podczas wcześniej uzgodnionej prezentacji nieruchomości. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sempołowskiej

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych "Zdrowa Rodzina"

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  23 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43 im. Krasnala Hałabały

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 79 im. Arkadego Fiedlera

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  11 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Lasek Dębiec

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębiec

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębiec PKM

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.