Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Lekarska - 25 000 zł / miesiąc

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować przedwojenny dom na wynajem znajdujący się na granicy Śródmieścia i Starej Ochoty. Przystosowany do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany dom powstał w dwudziestoleciu międzywojennym ubiegłego wieku według projektu Romana Felińskiego i Stefana Kraskowskiego. Ma powierzchnię 480m2 i składa się z 20 pokoi oraz 8 łazienek i ma 4 kondygnacje naziemne i jedną podziemną, tj. parter, I piętro, II piętro, użytkowe poddasze oraz użytkowa piwnica. Jest on przystosowany do prowadzenia działaności gospodarczej. Mieściła się w nim m.in. kancelaria prawna oraz showroom. Obecny stan nie wymaga remontu ani nakładów finansowych. Nieruchomość jest nieumeblowana. Cały budynek jest klimatyzowany, dzięki czemu praca w upalne dni odbywa się w komfortowych warunkach. Za domem znajduje się ogród, który traktowany jest jako miejsce na spędzanie przerw obiadowych. Atutem budynku są duże okna, także balkony, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - doskonała lokalizacja - wysokie ponad 3 metrowe sufity - przystosowany jako dom mieszkalny i pod działalność gospodarczą - piękna okolica LOKALIZACJA W najbliższej okolicy domu są przystanki autobusowe oraz tramwajowe, oraz przede wszystkim stacja I lini metra "Politechnika" (ok. 800m), dzięki czemu pracownicy mogą mieć bardzo dobry i szybki dojazd do biura. Poza atutami komunikacyjnymi w sąsiedztwie są także liczne sklepy i restauracje, które będą niezwykle pomocne w czasie przerw obiadowych. Cała ulica jest zabudowana domami jednorodzinnymi, dzięki czemu okolica jest niezwykle spokojna i kameralna. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present a property for rent situated on the border between Śródmieście and Stara Ochota. Suitable for residential use or as business premises. PROPERTY The house shown here was built during the interwar period of the last century to a design by Roman Feliński and Stefan Kraskowski. The house has a floor area of 480 m² and comprises 20 rooms and 8 bathrooms. It has four above-ground storeys and one underground storey, namely the ground floor, first floor, second floor, a convertible attic and a usable basement. It is suitable for business use. It has previously housed, amongst other things, a law firm and a showroom. Its current condition requires no renovation or financial investment. The property is unfurnished. The entire building is air-conditioned, ensuring comfortable working conditions even on hot days. Behind the house is a garden, which is used as a place to spend lunch breaks. The building’s key features include large windows and balconies, ensuring the rooms are well-lit. KEY ADVANTAGES: - excellent location - suitable for both residential and business use - beautiful surroundings LOCATION In the immediate vicinity of the house, there are bus and tram stops, and, most importantly, the ‘Politechnika’ station on Metro Line 1 (approx. 800m away), ensuring staff have very good and quick access to the office. In addition to these transport links, there are also numerous shops and restaurants in the neighbourhood, which will be extremely helpful during lunch breaks. The entire street is lined with detached houses, making the neighbourhood exceptionally peaceful and intimate. If you are looking for other properties with similar specifications, please do get in touch! As a estate agency, we charge a commission.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  GUS 06

  50 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  GUS 04

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 114

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekologii i Zarządzania

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Nowowiejski

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XIV Liceum Ogólnokształcące imienia Stanisława Staszica

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.