Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Szczecin, ul. bł. Królowej Jadwigi - 9 500 zł / miesiąc

Opis

Prezentujemy na wynajem lokal użytkowy nadający się idealnie na działalność gastronomiczną lub handlową o powierzchni 108,31m2, położony na Śródmieściu przy ul. bł. Królowej Jadwigi. Lokalizacja bezpośrednio przy przejściu dla pieszych oraz przystanku autobusowym i tramwajowym. Bardzo duże natężenie ruchu w związku z tym, że w sąsiedztwie znajduje się galeria handlowe, sklepy, punkty usługowe i wiele innych. Lokal składa się z:- poziom 0 o pow. 60,61m2: sala sprzedaży, biuro, dwa pomieszczenia magazynowe oraz WC - poziom -1 o pow. 47,70m2: dwie piwnice gospodarcze Atuty lokalu:- powierzchnia - 108,31m2 - prestiżowa lokalizacja w centrum miasta - wejście do lokalu bezpośrednio z ruchliwej ulicy - doskonała widoczność z ulicy - możliwość umieszczenia efektownej reklamy Koszty:- czynsz najmu 9500,00 zł netto - czynsz do wspólnoty 2000zł - prąd i gaz wg liczników - do przepisania na najemcę - kaucja zwrotna - trzykrotność czynszu najmu płatne przy podpisaniu umowy najmu Termin wydania lokalu do uzgodnienia Zapraszam na prezentację ----FOR ENGLISH SCROLL DOWN---- We present for rent a commercial space ideally suited for a restaurant or retail business, with an area of 108.31 m², located in the city center on Bł. Królowej Jadwigi Street. The property is situated directly next to a pedestrian crossing and bus and tram stops. There is very high foot traffic due to the proximity of a shopping mall, various shops, service outlets, and other amenities. The premises consist of:- Level 0 (60.61 m²): sales area, office, two storage rooms, and a restroom - Level -1 (47.70 m²): two utility storage areas Key advantages:- Area: 108.31 m² - Prestigious city-center location - Direct entrance from a busy street - Excellent street visibility - Opportunity for prominent signage/advertising Costs:- Base rent: 9,500.00 PLN (net) - Administrative fee: 2,000 PLN - Electricity and gas: based on meter readings (to be transferred to the tenant's name) - Refundable security deposit: equivalent to three months' rent (payable upon signing the lease agreement) Handover date: to be agreed upon You are welcome to arrange a viewing.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Henryka Sienkiewicza

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Akademicka

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza

  61 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Narutowicza

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Dziecka

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Szczecińskiego

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.