Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Erazma Ciołka - 9 800 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 97 m², położony na parterze budynku mieszkalnego z 2024 roku przy ul. Erazma Ciołka na warszawskiej Woli, w pobliżu stacji metra Księcia Janusza. Duże, przeszklone witryny oraz wejście bezpośrednio z chodnika zapewniają dobrą widoczność lokalu od ulicy i wygodny dostęp dla klientów. Do lokalu przypisane są powierzchnia na szyld reklamowy oraz jedno miejsce postojowe. Układ i stan lokalu:- Główna sala z dużymi witrynami — przestrzeń do obsługi klientów, ekspozycji produktów lub aranżacji stanowisk usługowych. - Zaplecze z dodatkowymi pomieszczeniami — umożliwiające wydzielenie części roboczej, socjalnej lub magazynowej. - Węzeł sanitarny. - Regularny, prostokątny kształt lokalu — ułatwiający dostosowanie wnętrza do potrzeb najemcy. Lokal był wcześniej użytkowany gastronomicznie. Zachowały się elementy poprzedniej aranżacji oraz instalacje widoczne na zdjęciach. Wnętrze wymaga adaptacji do planowanej działalności i koncepcji nowego najemcy. Przeznaczenie: Lokal może być wykorzystany pod działalność usługową, handlową lub lekką gastronomię. Sprawdzi się również jako przestrzeń na salon specjalistyczny, showroom lub punkt obsługi klientów. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Erazma Ciołka, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz działających lokali handlowo-usługowych. W budynku i jego najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklep spożywczy, piekarnia, kawiarnia, szkoła językowa oraz usługi kosmetyczne. Takie otoczenie sprzyja regularnym wizytom mieszkańców korzystających z codziennych zakupów i usług. W pobliżu znajduje się stacja metra Księcia Janusza oraz przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające dojazd klientom i pracownikom. Parking: Do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe. Dodatkowo przy ulicy dostępne są miejsca parkingowe. Warunki Najmu:- Czynsz najmu: 9 800 zł netto miesięcznie + VAT. - Czynsz administracyjny: 1 430 zł miesięcznie. - Kaucja: dwumiesięczna. - Minimalny okres najmu: 3 lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brożka 02

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 93 "Baśniowy Dworek na Kole"

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 317 im. Edmunda Bojanowskiego

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dalibora 06

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Księcia Janusza

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.