Dom Dobra, ul. Graniczna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupiętrowy dom (parter + pierwsze piętro) w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 142,8 m² (całkowita powierzchnia domu mierzona po podłodze to aż 162,5 m²). Całe wnętrze nieruchomości zostało indywidualnie zaprojektowane przez architekta wnętrz, co gwarantuje spójność stylistyczną, najwyższą funkcjonalność oraz materiały wysokiej klasy. Ogromnym atutem domu jest fakt, że bardzo dużo mebli w każdym pokoju zostało wykonanych na wymiar, aby idealnie dopasować się stylem oraz kształtem do istniejącej przestrzeni i maksymalnie wykorzystać jej potencjał. Schody oraz barierki zostały wykonane z naturalnego drewna dębowego, co gwarantuje ich wyjątkową trwałość, długowieczność oraz ponadczasową elegancję. Dom zlokalizowany jest w urokliwej i spokojnej okolicy przy ul. Granicznej w gminie Dobra. Do lokalu przynależy duża działka o wielkości 500 m², która została maksymalnie i efektownie zagospodarowana. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: • System alarmowy: Profesjonalna instalacja alarmowa chroniąca cały dom i zapewniająca pełen spokój domownikom. • Monitoring wizyjny: Zestaw zaawansowanych kamer zewnętrznych, które stale monitorują całą okolicę wokół budynku, podnosząc poziom bezpieczeństwa do maksimum. Doskonała lokalizacja i otoczenie – Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru: • Komfort pełnej infrastruktury (10-12 minut pieszo): Zapomnij o staniu w korkach, aby załatwić codzienne sprawy. Lokalizacja domu idealnie wpisuje się w nowoczesną ideę „miasta 15-minutowego”. Zaledwie 10 do 12 minut swobodnego spaceru dzieli Cię od pełnego zaplecza usługowego, sklepów oraz lokalnych restauracji. Masz tu wszystko na wyciągnięcie ręki: od codziennych zakupów po wieczorne wyjście na obiad. • Pełna sieć handlowa w sąsiedztwie: W najbliższej okolicy znajdują się liczne markety takie jak Biedronka, Lidl, Netto oraz Aldi, a także pobliska Żabka oraz Rossman. • Codziennie świeże pieczywo: Ogromną zaletą dla domowników jest bliskość piekarni otwartej przez 7 dni w tygodniu – ciepłe, chrupiące pieczywo czeka na Ciebie również w każdą niedzielę! • Edukacja i sport dla dzieci: Nieruchomość jest idealnie położona dla rodzin – szkoła podstawowa oraz nowoczesna infrastruktura sportowa na Orliku znajdują się w odległości zaledwie 900 metrów. Zapewnia to dzieciom bezpieczną i wygodną drogę do szkoły oraz świetne warunki do rozwijania pasji sportowych. • Bliskość natury i rekreacja: Zaledwie około 50 metrów dzieli dom od urokliwego lasu oraz sieci ścieżek pieszo-rowerowych. To doskonałe miejsce na codzienne wędrówki, poranny jogging czy rodzinne wycieczki rowerowe w otoczeniu czystej zieleni. Nowoczesne technologie i niezależność energetyczna: • Krystalicznie czysta woda w całym domu: W pomieszczeniu gospodarczym zainstalowano zaawansowaną stację uzdatniania wody z wieloma filtrami i wkładami, co chroni instalację oraz zapewnia miękką wodę w każdym kranie. • Własna woda mineralna z osobnego kranika: W kuchni zamontowano profesjonalny system odwróconej osmozy wraz z systemem mineralizacji pięcioma minerałami. Dzięki temu domownicy mają stały dostęp do zdrowej, czystej wody mineralnej prosto z osobnego wylewu i mogą całkowicie zapomnieć o kupowaniu i dźwiganiu wody w plastikowych butelkach. • Ogrzewanie pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu: Najbardziej komfortowy, bezobsługowy i energooszczędny system grzewczy. Ciepło rozchodzi się równomiernie na całej powierzchni parteru oraz pierwszego piętra, eliminując potrzebę montażu klasycznych grzejników. • Inteligentne sterowanie strefowe: Dla maksymalnej wygody mieszkańców, w każdym pomieszczeniu znajduje się dedykowany moduł sterujący temperaturą. Pozwala to na niezależne dopasowanie ciepła w każdym pokoju według indywidualnych upodobań. • Panele fotowoltaiczne na dachu: Nowoczesna instalacja, która w połączeniu z pompą ciepła sprowadza koszty utrzymania domu do absolutnego minimum. • Magazyn energii: System z magazynem energii o pojemności 15 Ah, zapewniający stabilność zasilania i optymalne wykorzystanie wyprodukowanego prądu. • Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu: Pełna klimatyzacja całego domu gwarantuje idealny komfort termiczny przez cały rok (zarówno latem, jak i zimą). Szczegółowy rozkład pomieszczeń: 1. PARTER (Strefa dzienna i rekreacyjna – 82,29 m²): • Kuchnia połączona z salonem (36,81 m²): Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz taras. Kuchnia wyróżnia się przemyślaną i wysoce funkcjonalną zabudową meblową wykonaną pod sam sufit, co gwarantuje ogromną ilość miejsca do przechowywania. Dodatkowo wyposażona jest w dwa duże blaty robocze, dzięki czemu dwie osoby mogą jednocześnie, w pełni swobodnie i wygodnie przygotowywać posiłki. • Spiżarnia (prawie 4 m² po podłodze): Niezwykle praktyczne i przemyślane pomieszczenie zlokalizowane przy kuchni, sprytnie zagospodarowane pod schodami. Idealne i bardzo pojemne miejsce na przechowywanie zapasów oraz sprzętów kuchennych. • Prywatna siłownia (18,66 m²): Przestronne pomieszczenie zaaranżowane jako domowa strefa fitness – idealne miejsce na trening. • Komunikacja/Wiatrołap (19,02 m²): Przestronny hol wejściowy łączący wszystkie strefy parteru. • Łazienka (3,97 m²): Praktyczna, stylowo wykończona łazienka dla gości. • Pralnia / Pomieszczenie gospodarcze (3,83 m²): Wydzielona, niezwykle funkcjonalna przestrzeń, w której znajduje się centralna stacja uzdatniania wody, a także duża pralka oraz suszarka bębnowa do ubrań. 2. PIERWSZE PIĘTRO (Strefa prywatna – po zmianach aranżacyjnych): Podczas aranżacji wnętrza dokonano funkcjonalnych zmian budowlanych – została przesunięta ściana pomiędzy garderobą a górną łazienką. Dzięki temu zyskano znacznie lepsze proporcje i niezwykle przestronne pomieszczenia: • Prywatna biblioteka (11,40 m² / po podłodze 14,75 m²): Przestrzeń komunikacyjna, która została przekształcona w przytulną strefę czytelniczą. Wyposażona w wygodny fotel do czytania oraz dedykowane, nastrojowe oświetlenie, które gwarantuje komfortowe i odprężające spędzanie czasu przy ulubionej książce. • Salon kąpielowy / Łazienka (10,15 m² po podłodze): Znajduje się tu zarówno duża wygodna wanna jak i prysznic typu walk-in a kwiaty i oświetlenie sprawiły, że powstał niesamowicie komfortowy i luksusowy pokój kąpielowy. • Garderoba (powyżej 7 m² po podłodze): Przestrzeń wykonana w całości na wymiar, niezwykle pojemna i funkcjonalna. Wyposażona w szuflady, dedykowane oświetlenie oraz duże lustro – wykorzystany został każdy centymetr przestrzeni. • Sypialnia I (12,66 m² / po podłodze 16,63 m²) – z dopasowaną zabudową meblową. • Sypialnia II (11,84 m² / po podłodze 15,11 m²) – z dopasowaną zabudową meblową. • Sypialnia III (10,23 m² / po podłodze 13,36 m²) – z dopasowaną zabudową meblową. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI I STREFA ZEWNĘTRZNA: • Automatyczny system nawadniania: Ogród wyposażony jest w bezobsługowy system nawadniania podzielony na strefy: strefa dedykowanych do podlewania rabat roślinnych oraz dwie osobne strefy do nawadniania trawnika, co zapewnia idealną zieleń przy minimalnym wysiłku. • Nowoczesna pergola (niemal 20 m²): Ekskluzywna strefa relaksu na świeżym powietrzu wyposażona w ruchomy dach, dedykowany grill oraz komfortową część wypoczynkową. • Domek gospodarczy (10,15 m²): Solidna konstrukcja pełniąca funkcję warsztatu połączonego z domkiem narzędziowym – idealna przestrzeń dla majsterkowicza oraz do przechowywania sprzętu ogrodowego. • Miejsca parkingowe: Do domu przynależą aż 3 zewnętrzne miejsca parkingowe.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobra Osiedle

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  12,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.