Mieszkanie na 1 piętrze z potencjałem na 2 lokale

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy ofertę bezczynszowego, niezwykle ekonomicznego 4-pokojowego mieszkania w kilkurodzinnym domu zlokalizowanym przy ulicy Jeziorańskiej 10 w Dobrym Mieście. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, jak również inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem! OTOCZENIEMieszkanie położone blisko centrum miasta na ogrodzonym terenie z dogodnym miejscem do parkowania.W promieniu kilkuset metrów znajduje się większość usług i instytucji potrzebnych na co dzień do komfortowego życia.W pobliżu znajdują się:sklepy: Biedronka ok. 350 m, Odido ok. 190 m, Media Expert i Sinsay ok. 290 m, edukacja: przedszkole ok. 750 m, szkoła podstawowa ok. 350 i 750 m, liceum ok. 1,4 km,kultura: biblioteka ok. 500 m, dom kultury ok. 550 m, kościół ok. 650 m, skansen ok. 800 m,służba zdrowia: szpital ok. 260 m, przychodnia ok. 400 m, Apteka ok. 280 m,gastronomia: bar Dobrzanka ok. 200 m, Pizzeria Taxi Kebab ok. 550 m, Warmia Caffe ok. 600 m, Restauracja Wiktoria ok. 650 m, tereny zielone i rekreacja: Orlik ok. 750 m, basen ok. 800 m, stadion Miejski ok. 550 m, klub fitness ok. 850 m, przystań kajakowa ok. 850 m, las ok. 750 m, komunikacja: przystanek autobusowy ok. 230 m, stacja PKP ok. 1,8 km,usługi: fryzjer ok. 200 m, salon kosmetyczny ok. 250 m, paczkomat ok. 500 m, bank ok. 900 m, zakłady pracy: Jutrzenka ok. 100 m, DFM ok. 850 m,MIESZKANIELokal mieszkalny o powierzchnicałkowitej ok. 90,1 m² usytuowany jest na 1 piętrze i poddaszu domu. W skład mieszkania wchodzą:Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą - wspaniałe miejsce na rodzinne gotowaniebezpośrednio z kuchni można wyjść na 15 metrowy taras - to idealna przestrzeń na grillowanie, czy odpoczynek po pracy,salon z kominkiem - to rodzinna przestrzeń do własnej aranżacji, z możliwością wydzielenia odrębnego pomieszczeniasypialnia łazienka z prysznicem i WC,przedpokój,pomieszczenie gospodarcze (z możliwością adaptacji na drugą łazienkę lub spiżarnię) korytarz ze schodniami na poddasze, na którym znajduje się przestronna sypialnia - to szansa na swobodę i intymność.Dodatkowo do korzystania przez właścicieli mieszkania pozostaje garaż wolnostojący, który pozwala na komfortowe parkowanie auta zimą. Może stanowić on też dodatkową przestrzeń do przechowywania. Teren obok domu o wielkości ok. 542 m2 jest dzierżawiony od gminy dla potrzeb mieszkańców.INFORMACJE DODATKOWEMieszkanie jest w stanie do drobnego remontu. Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest wymieniona instalacja elektryczna (2025 r.), która eliminuje konieczność przeprowadzania dodatkowych prac modernizacyjnych. Instalacje gazową wymieniono w 2001 r, piecyk dwufunkcyjny w 2025 r.Lokal był w ostatnim czasie wynajmowany. Z uwagi na bliskość firmy Jutrzenka to dobra propozycja dla inwestorów chcących czerpać dochód pasywny z wynajmu. Istnieje możliwość przebudowy mieszkania na dwa odrębne lokale, co daje szanse zwiększenia stopy zwrotu z inwestycji. ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Jeśli szukasz mieszkania w Dobrym Mieście z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Serdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Opiekun oferty:Ewa Rycharska-Stachowiak734 007 171e-mail: e.stachowiak-rycharska@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)