Mieszkaj - Stalowa | Tylko 2 takie M4 w tym metrażu z 2 balkonami

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych i najwyższym standardzie wykonania? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej 5! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali – od kompaktowych mieszkań po duże, wielopokojowe apartamenty rodzinne. Budynek wznoszony jest z solidnego i trwałego pustaka ceramicznego, co gwarantuje świetną izolację termiczną oraz akustyczną.UWAGA – OFERTA LIMITOWANA: Deweloper przewidział tylko dwa mieszkania o tak unikalnym metrażu i funkcjonalnym układzie w całym bloku! Znajdują się one na najwyższych kondygnacjach – na 6. i 7. piętrze, co gwarantuje piękny widok i doskonałe doświetlenie. Co ważne, każde z nich kosztuje dokładnie tyle samo, dzięki czemu decydując się na zakup, możesz wybrać wyższe piętro bez żadnych dopłat!Dziś chcemy zaprezentować to rewelacyjnie rozplanowane, 4-pokojowe lokum oznaczone symbolem M71. To kapitalnie zaprojektowana przestrzeń dla wymagającej rodziny, łącząca funkcjonalność z prywatnością. Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,56 m, a całkowity brak instalacji gazowej w budynku zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i spokój lokatorów.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 71,21 m²):Salon z aneksem kuchennym – 20,26 m² (z wyjściem na jeden z balkonów)Pokój / sypialnia 1 – 10,50 m²Pokój / sypialnia 2 – 9,88 m² (z wyjściem na drugi balkon)Pokój / sypialnia 3 – 8,98 m²Osobna, wydzielona garderoba – 2,54 m²Pierwsza łazienka – 4,48 m²Druga łazienka – 3,39 m²Korytarz – 11,18 m²Dodatkowo: dwa prefabrykowane, żelbetowe balkony z łącznikami termicznymi i odciskiem antypoślizgowym o powierzchniach 4,36 m² oraz 3,96 m²Specyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:System grzewczy: energooszczędne ogrzewanie podłogowe podłączone do bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspierane przez pompy ciepła oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne na dachuBezpieczeństwo i konstrukcja: budynek z pustaka ceramicznego, obiekt całkowicie bez instalacji gazowej, stalowe, pełne drzwi wejściowe o charakterystyce antywłamaniowejWykończenie wnętrza: ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, podkłady betonowe na podłogach przygotowane pod docelowe warstwy (panele/płytki)Stolarka okienna: okna PCV (kolor grafitowy od zewnątrz, biały od wewnątrz)Łazienki: ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe, elektryczne grzejniki drabinkowe na ścianachInstalacje i media: instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona osobno do każdego pokoju oraz salonu, wentylacja wspomagana mechanicznie, kompletny biały montaż gniazdek i włączników oraz domofonKomunikacja pionowa: nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca budynek bezpośrednio od poziomu podziemnego garażu aż po najwyższe piętraInfrastruktura i połączenia transportowe:Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej 5 z doskonałym dojazdemZnakomita infrastruktura kolejowa: zaledwie 450 metrów do stacji PKP Stalowa Wola Otoka, co niesamowicie usprawnia logistykę regionalnąSzybki dostęp do szpitala powiatowego (250 m), apteki, szkoły podstawowej i przedszkolaPowierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) – stała cena 8 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł)Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) – 8 000 złMiejsca postojowe zewnętrzne naziemne – klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 złStrefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postojowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościamiCertyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycjiFunkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznymUtwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie budynkuTermin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3. Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujesz bezpośrednio za pośrednictwem wyłącznego biura sprzedaży, bez dodatkowych kosztów i bez prowizji! Bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a transakcja jest w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC przy zakupie).Z racji tego, że na całą inwestycję przypadają tylko dwa takie lokale, a cena za piętro 6. i 7. jest identyczna, zachęcamy do szybkiego kontaktu, aby zarezerwować wybraną kondygnację! Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) – dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %