SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Apartament (bliźniak) Dobrzykowice Kalinowa 5 pokoi, pompa, podłogówka

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 88,48 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 8929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 929 zł/m²
Mediana okolicy: 8 477 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 14; mieszkania 70–90 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 88,5 m² (Dobrzykowice) kosztuje 8 929 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 8 477 zł za m² dla 14 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 31 dni. Cena zmieniała się raz: z 840 560 zł do 790 000 zł (−6%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZPOSREDNIO OD DEWELOPERA!Nowoczesny i komfortowy dom (apartament) 88,48mkw, blisko natury a zarazem blisko wszystkich udogodnień Dobrzykowic.Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchniSpokojna, położona wśród zieleni ulica (Kalinowa) w DobrzykowicachNieruchomość posiada dostęp do wody i kanalizacji.Na tą chwilę dostępne do sprzedaży są dwa apartamenty (domki), drugi z większą działką, szczegóły na stronie firmy ktdom i na metce sprzedażowej (zdjęcie w ogłoszeniu)Dom posiada funkcjonalny ,bardzo komfortowy i rzadko spotykany układ z 5-cioma pokojami w tym 3 sypialnie i gabinet na parterze. W domu zaprojektowane jest osobne pomieszczenie na pralkę i suszarkę. W skład domu wchodzi:Partersalon z aneksem kuchennym i jadalniągabinet/sypialnia/ pokój gościnnyłazienkawiatrołapprzedpokójpomieszczenie techniczne/ gospodarczePiętro 1sypialniałazienkapralniapokój 1pokój 2korytarzPoddasze do zaadoptowania40mkw powierzchni podłogiKluczowe cechyOgródek2 zewnętrzne miejsca postojoweCicha i spokojna okolica, widok z salonu przez ogromne okno (4,5m) Niezależna pompa ciepła z zasobnikiem na wodęOgrzewanie podłogowe na całej powierzchni domuStandard wykończeniaWysokiej klasy materiały budowlaneDachówkaTrzyszybowe okna z automatycznymi roletami na parterzePompa ciepłaOgrzewanie podłogoweSchody betonoweWybrukowany podjazdDobrzykowice znajdują się w Gminie Czernica, jednej z najszybciej rozwijających się gmin. Leży przy samej granicy z Wrocławiem a od centrum Wrocławia dzieli je 10 km.Do wschodniej obwodnicy Wrocławia jest około 2km.Lokalne udogodnienia:Nowy i nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dobrzykowicach,Prywatne i publiczne Przedszkola i Żłobki w Dobrzykowicach, Kamieńcu WrocławskimSklepy wielobranżowe, markety, restauracje, kawiarnie, , Biedronka, Piekarnia Familijna, Dealz, Action150 metrów do przystanku autobusowego z połączeniami do centrum miasta, dostępna Komunikacja Gminna3km od nieruchomości znajduje się Stacja PKP, sprawny dojazd do Dworca Głównego we WrocławiuNieruchomość w Dobrzykowicach to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień miejskich. Nowoczesne, ekologiczne rozwiązania i wysoka jakość wykończenia sprawiają, że jest to propozycja dla wymagających klientów, poszukujących komfortowego miejsca do życia.Zapraszam serdecznie!Umów się na spotkanie i obejrzyj ten piękny dom.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://www.ktdom.pl

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Czernica

Ta oferta: 8929 zł/m²
Mediana okolicy: 8477 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6% od pierwszego wykrycia

840 560 zł790 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	790 000 zł	8929 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	840 560 zł	9500 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 31 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
840 560 → 790 000 zł (−6%)
19 października 2026
Wróciła po 31 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – kościół
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
750 m
9 min pieszo
Szkoła
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,7 km
Uczelnia
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,9 km