SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Dobrzykowice

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 85,45 m²
Cena za metr: 7478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 478 zł/m²
Mediana okolicy: 8 477 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 14; mieszkania 70–90 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie, 85,5 m² (Dobrzykowice) kosztuje 7 478 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 8 477 zł za m² dla 14 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWZJI! BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Gorąco polecam lokal mieszkalny położony w gminie Czernica. Parter 44,69 mkw: - wiatrołap 3,58 mkw - WC 6,54 mkw - korytarz 3,1 mkw - salon z kuchnią 30,25 mkw - schody 1,22 mkw Piętro: - korytarz 4,14 mkw - łazienka 4,38 mkw - pokój 9,72 mkw - pokój 11,58 mkw - pokój 9,82 mkw - garderoba 1,12 mkw Poddasze nieużytkowe 45 mkw Powierzchnia ogrodu 126 mkw STANDARD WYKONANIA : FNDAMENTY, IZOLACJE Płyta żelbetowa gr. 22cm C25/30 W8 ; Styropian EPS 100 posadzkowy15cm ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Thermaton 25 P+W kl15 - ściana zewnętrznaThermaton 18,8 P+W kl15 - ściana wewnętrzna podwójnaThermaton 25/30 P+W kl10 aku - ściana Wewnętrzna MIĘDZYLOKALOWA ELEWACJA Styropian, wyprawa tynkarska. Ozdobne boniowanie, lokalnie okładzinadrewnopodobna. DACH Wiązary; pokrycie z blachy na rąbek; izolacja w poziomie stropu nad piętrem -wełna mineralna DRZWI WEJŚCIOWE Drzwi wejściowe alu firmy KMT z przeszkleniem STOLARKA OKIENNA Okna PCV profil Aluplast, pakiety trzyszybowe, Uw zgodne z WT 2024 PARAPETY ZEWNĘTRZNE Blacha powlekana w kolorze stolarki TARAS Taras wykończony deską kompozytowąII. LOKAL MIESZKALNYŚCIANY DZIAŁOWEWEWNĘTRZNEBeton komórkowy - np. Solbet gr. 8cm ŚCIANY - WYKOŃCZENIE Tynki gipsowe, bez gładziSUFITY Nad parterem tynk nad piętrem GKPODŁOGA Jastrych 5-6cm, styropian EPS100 15cm - parterJastrych 5-6cm styropian EPS 100 5cm - piętroSTROP Nad parterem strop TERIVA; Nad piętrem sufit podwieszany w suchejzabudowie SCHODY Prefabrykowane żelbetowe zabiegowe PARAPETY WEWNĘTRZNE brakINSTALACJA WENTYLACYJNA Grawitacyjna z nawietrzakami w oknach INSTALACJA WODNA Zgodnie z projektem + kranik na elewacji, układ pomiarowy układ pomiarowyna wejściu w wiatrołapieINSTALACJA KANALIZACYJNA Zgodnie z projektem. Przyłącze kanalizacji sanitarnej. INSTALACJA OGRZEWANIA Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła + grzejnik el. w łazience na piętrze INSTALACJA ELEKTRYCZNA Zgodnie z projektem, gniazdka i łączniki prod. SIMONINSTALACJE ZEWNĘTRZNE Oświetlenie na elewacji - 2pkt. /lokal (wejście + taras)III. OTOCZENIE BUDYNKU, MAŁA ARCHITEKTURATEREN Wyrównany DOJŚCIA DO BUDYNKU Kostka brukowa OGRODZENIE Panel 120 + furtka do każdego ogródka PARKING Wjazd: kostka brukowa,Miejsca postojowe: kostka eko lub geokrata + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi NETTO, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow [numer], Więcej ofert na [www] Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy4 pokoje

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Czernica

Ta oferta: 7478 zł/m²
Mediana okolicy: 8477 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
639 000 zł
Zobacz
Adresowo
639 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – kościół
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
290 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,2 km
Uczelnia
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,8 km