SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne Mieszkanie z Klimatem Domu | Garaż

Dolsk, wielkopolskie

Powierzchnia: 59,3 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 5481 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 481 zł/m²
Mediana okolicy: 6 618 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 28; mieszkania 55–70 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 59,3 m² (Dolsk) kosztuje 5 481 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 6 618 zł za m² dla 28 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · powiat śremski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeSzukasz mieszkania, które zapewni komfort domu, prywatność i świetną lokalizację? Ta oferta spełni wszystkie te oczekiwania.Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym i jednocześnie ostatnim piętrze kameralnego budynku przy ul. Kościańskiej w Dolsku. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć wszystkie najważniejsze udogodnienia na wyciągnięcie ręki.Już od progu mieszkanie zachwyca funkcjonalnym układem oraz przytulną atmosferą. Powierzchnia użytkowa 59,30 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to aż około 106 m² co daje komfort porównywalny z domem jednorodzinnym.Najważniejsze atuty nieruchomości:3 ustawne pokoje + salon z aneksem kuchennym ( 12,5 m², 25 m², 15 m², 18,5 m² )ok. 106 m² powierzchni po podłodzeprzestronny taras o powierzchni ok. 25 m²garaż (ok. 25 m²) znajdujący się pod tarasemdodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem i na posesjiklimatyzacja w salonieroleta zewnętrznawymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz C.Onowoczesny piec na ekogroszek z automatycznym podajnikiem (18 kW, zasobnik 150 kg), znajdujący się na klatce schodowejstrych z dodatkową przestrzenią do przechowywaniaWnętrze:Sercem mieszkania jest przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym, który stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Funkcjonalna zabudowa kuchni oraz duża ilość naturalnego światła sprawiają, że wnętrze jest przytulne i niezwykle komfortowe. Dodatkowym udogodnieniem jest schowek z regałami, klimatyzacja oraz roleta zewnętrzna, które zapewniają komfort także podczas upalnych dni.Oryginalne drewniane belki oraz klimatyczne skosy nadają sypialnią wyjątkowy charakter, tworząc doskonałe miejsce na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. W jednej z sypialni znajduje się pojemna szafa z lustrzanymi drzwiami.Dodatkowym atutem jest właz z rozkładaną drabiną prowadzący na strych, gdzie znajduje się bojler do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Pozostała część strychu stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy świątecznych dekoracji. To wygodne rozwiązanie pozwala zachować więcej miejsca w części mieszkalnej i utrzymać porządek na co dzień.Układ mieszkania dopełnia łazienka oraz oddzielne WC - rozwiązanie szczególnie doceniane przez rodziny i większą liczbę domowników.Nieruchomość jest w pełni przygotowana do zamieszkania. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, dzięki czemu nowi właściciele mogą cieszyć się bezpieczeństwem i spokojem przez długie lata.Taras i garaż:Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 25 m². To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania, letnie wieczory przy grillu czy relaks po pracy. Z tarasu rozpościera się widok na zieleń oraz klimatyczną zabudowę, co tworzy wyjątkową atmosferę.Bezpośrednio pod tarasem znajduje się garaż o powierzchni około 25 m², a przed budynkiem oraz na podwórzu dostępne są dodatkowe miejsca postojowe, dzięki czemu parkowanie nigdy nie stanowi problemuLokalizacja - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru:Mieszkanie położone jest w spokojnej części Dolska, przy ul. Kościańskiej, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz dorodnego starodrzewu. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Najważniejsze punkty w okolicy:Szkoła Podstawowa - ok. 50 mKościół - ok. 400 mPlac zabaw - ok. 400 mSklepy spożywcze i market - ok. 500 mPrzystanek autobusowy - ok. 600 mPrzedszkole - ok. 700 mPrzychodnia lekarska - ok. 800 mPlaża miejska nad Jeziorem Dolskim - ok. 900 mTo doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących aktywny wypoczynek oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w spokojnym miejscu z szybkim dostępem do wszystkich najważniejszych usług.To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla:rodzin z dziećmi,par planujących powiększenie rodziny,osób pracujących zdalnie,inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.Połączenie przestrzeni porównywalnej z domem, dużego tarasu, garażu, dodatkowego strychu, nowoczesnych instalacji oraz świetnej lokalizacji sprawia, że jest to oferta wyjątkowa i rzadko spotykana na lokalnym rynku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.To mieszkanie najlepiej docenić na żywo - przestrzeń, funkcjonalny układ oraz wyjątkowy klimat sprawiają, że można się w nim poczuć jak w domu już od pierwszych chwil. Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort, spokój i doskonałą lokalizację, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji