Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w kameralnej kamienicyKraków – Dwupokojowe miesz

Opis

Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w kameralnej kamienicyMamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m², zlokalizowane w okolicy Zaułka Wileńskiego w kameralnej, bezczynszowej kamienicy z lat 30 XX wieku.Mieszkanie położone jest na I piętrze i składa się z:• przestronnego salonu,• sypialni,• osobnej, jasnej kuchni z oknem,• łazienki z oknem,• korytarza.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest umeblowane, utrzymane w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W nieruchomości zostały wymienione instalacje. Na wyposażeniu pozostają meble widoczne na zdjęciach oraz wszystkie sprzęty AGD. Nieruchomość znajduje się w kameralnej kamienicy, w której mieści się niewielka liczba lokali, co zapewnia spokojną atmosferę oraz większe poczucie prywatności.KLATKA SCHODOWA:Do mieszkania prowadzi klatka schodowa stanowiąca część wspólną dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest ogród dostępny do wspólnego użytku wszystkich mieszkańców kamienicy.MOŻLIWOŚCI:Dzięki powierzchni wynoszącej 60 m² oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak i inwestycja przeznaczona na wynajem.Dużym atutem nieruchomości jest również przynależna piwnica o powierzchni około 20 m². Ze względu na jej wielkość może ona w przyszłości dawać dodatkowe możliwości wykorzystania, na przykład jako przestrzeń użytkowa lub lokal przeznaczony na wynajem krótkoterminowy. Bezpośrednio naprzeciwko kamienicy znajduje się Uniwersytet Rolniczy, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjną propozycją również dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.PIWNICA:Do nieruchomości przynależy wyjątkowo przestronna piwnica o powierzchni około 20 m², zapewniająca dużą ilość dodatkowego miejsca do przechowywania lub dalszej adaptacji.PARKOWANIE:Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach znajdujących się w okolicy nieruchomości. Brak strefy płatnego parkowania.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, dlatego nie ma przeszkód, aby przy zakupie nieruchomości skorzystać z kredytu hipotecznego.LOKALIZACJA:Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się w okolicy Zaułka Wileńskiego, w dobrze skomunikowanej części Krakowa.Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz innych części miasta.Odległość od najbliższych punktów:– najbliższy przystanek autobusowy – około 1 minuta pieszo,– Uniwersytet Rolniczy – około 5 minut pieszo,– szkoła podstawowa – około 6 minuty pieszo,– Lewiatan – około 2 minuty pieszo,– Rynek Główny – około 12 minut komunikacją miejską,– Plac Imbramowski – około 20 minut pieszo,– Galeria Krakowska – około 5 minut autobusem lub 6 minut rowerem,– Dworzec Główny PKP i Małopolski Dworzec Autobusowy – około 5 minut autobusem.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Kamienica jest bezczynszowa, dzięki czemu właściciel nie ponosi stałego miesięcznego czynszu administracyjnego. Opłaty związane z użytkowaniem nieruchomości obejmują przede wszystkim indywidualne zużycie mediów oraz ewentualne koszty dotyczące utrzymania części wspólnych, ustalane pomiędzy mieszkańcami.Cena: 789 000 PLN – do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Szukasz firmy, która wykończy lub wyremontuje Twoją nieruchomość? Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi, które chętnie Ci w tym pomogą.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

9863 zł/m²

Mediana okolicy

13 250 zł/m²

Połowa ofert

8,3–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wileńska 02

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Ulik

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy – Ogród Dębowy

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Rakowicki 01

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.