SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie w Dopiewcu

Polarna, Dopiewiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,61 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 12 598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 598 zł/m²
Mediana okolicy: 9 187 zł/m²; ta oferta: +37,1%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Dopiewiec) kosztuje 12 598 zł za m² — 37,1% więcej niż mediana 9 187 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański

Ta oferta: 12 598 zł/m²
Mediana okolicy: 9187 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Witkowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dopiewiec/Polarna
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 Leśna Polana
450 m
6 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Consultorio
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

GminaDopiewo

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita39,61 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Opis

Polecamy prawie nowe, bardzo ładnie wykończone mieszkanie z 2 pokojami położone na podpoznańskim osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu.Osiedle Leśna Polana w Dopiewcu jest miejscem wyjątkowo przyjaznym do życia. Do dyspozycji oprócz placów zabaw, lasu, siłowni i ścieżek rowerowych jest nowe skrzydło szkoły podstawowej w Dopiewcu i Dąbrówce oraz przedszkole przy ul. Malinowej. Dodatkowo w Dąbrówce są sklepy (Biedronka, Lidl, Netto, Pepco), przychodnia, dwie apteki, centrum fitness oraz nowa stacja PKP, która zapewni w ciągu 12 minut dojazd do Poznania. Oferta idealna dla osób, które docenią gustowne wykończenie mieszkania, przestrzeń, funkcjonalność, wysoką jakość życia oraz ekonomikę eksploatacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, korytarz, Łazienka, balkon. Do dyspozycji w budynku jest również wspólna przestronna rowerownia. Południowo-wschodnia wystawa okien.DODATKOWE ZALETY OFERTY:- Mieszkanie o nowoczesnym designie (umiejętne połączenie kolorów i materiałów) i wysokiej funkcjonalności (wykorzystano każdy metr kwadratowy)- Mieszkanie zostało elegancko wykończone i umeblowane (wysokiej jakości panele i płytki, zabudowy kuchenne i meblowe)- W cenie zostają meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD oraz szafy wnękowe w sypiani- Mieszkanie jest gotowe do przekazania nowemu nabywcy, nie wymaga żadnych nakładówPREZENTACJA:Nasza firma mieści się w Dąbrówce, zaledwie 10 minut od tego mieszkania. Zapraszamy do obejrzenia w każdej chwili. Oferta na wyłączność. Brak prowizji od kupującego.Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, Instagramie, X, Tik Toku, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.