SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nietuzinkowe, nowe mieszkanie z ogrodem pod klucz, Nowe osiedle

Kopernika, Gwiazdowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,96 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 183 zł/m²
Mediana okolicy: 8 327 zł/m²; ta oferta: +46,3%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,0 m² (Gwiazdowo) kosztuje 12 183 zł za m² — 46,3% więcej niż mediana 8 327 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!Atrakcyjna oferta sprzedaży wygodnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 40,96 m2, urządzonego pod klucz, w nowoczesnym, wysokim standardzie, który poza umeblowaniem ruchomym w sypialni, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokal znajduje się na parterze budynku w zabudowie szeregowej, który został oddany do użytkowania w 2026 roku. Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek przydomowy o powierzchni 135 m2 oraz dwa miejsca parkingowe.W cenie:– duży ogród– dwa miejsca parkingowe– fotowoltaika– klimatyzacja– wykończenie pod klucz, pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (poza telewizorem) + dwie zabudowy wnękowe, które pojawią się w salonie oraz przedsionku!Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Gwiazdowie (gm. Kostrzyn), bardzo dobrze skomunikowanym ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5.Układ pomieszczeń:– przedsionek,– salon z aneksem kuchennym,– oddzielna sypialnia,– łazienka z kabiną prysznicową i WC.Wnętrza lokalu zostały urządzone w obecnych trendach – jasne i dobrze doświetlone, w neutralnych barwach. Cena obejmuje wykonane prace szpachlowania i malowania ścian, kontakty i włączniki, wykonane podłogi, zagospodarowaną i urządzoną łazienkę, kuchnię pod wymiar z umeblowaniem i sprzętem AGD (wszystko na gwarancji), dwie zabudowy wnękowe, oświetlenie mieszkania, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 kW, a także klimatyzację.Budynek ciepły, budowany w nowej technologii, duże okna z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie elektryczne, które darmowo zapewni instalacja fotowoltaiczna.Standard wykończenia:– w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,– w kuchni na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, między meblami płyta w kolorze blatów, zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza pod wymiar (w modnym kolorze kamiennej zieleni), sprzęty AGD na gwarancji – lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik,– w łazience – na podłodze i ścianach płytki, nowoczesna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, geberit, szafka z umywalką,– w przedsionku na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane,– nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,– antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.Dodatkowe zalety:– duży narożny ogród,– dwa miejsca parkingowe,– taras wybrukowany (wyjście z każdego pokoju) w ekspozycji słonecznej (południe),– instalacja pod domofon/wideodomofon,– okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi (sterowanym automatycznie),– drzwi wejściowe antywłamaniowe,– światłowód,– lokalizacja – Kostrzyn (3 minuty), Swarzędz (10 minut), Poznań (20 minut).Jest to idealne miejsce dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – młodych i starszych osób, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000 m2 powierzchni na punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy. W bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, przebiegać będzie także linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Dodatkowo ponad 10 000 m2 powierzchni na rozrywki, m.in. siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla najmłodszych oraz ponad 4 000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne.Zapraszam na prezentację!Kontakt w sprawie oferty: Eliza Tarasiewicz790-894-405Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Pepeta Nieruchomości zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.