SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Toruń, ul. Rybaki

ul. Rybaki, Bydgoskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 3975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 975 zł/m²
Mediana okolicy: 7 218 zł/m²; ta oferta: −44,9%
Podobne oferty: 51; mieszkania powyżej 120 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 2 000 m² (Bydgoskie Przedmieście, Toruń) kosztuje 3 975 zł za m² — 44,9% mniej niż mediana 7 218 zł za m² dla 51 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż perspektywiczną kamienicę z początku ubiegłego wieku, w świetnej lokalizacji, o powierzchni 2000 m². Nieruchomość znajduje się w Toruniu, na Bydgoskim Przedmieściu. Kamienica nadaje się zarówno jako inwestycja długoterminowa, jak i krótkoterminowa: najem krótkoterminowy lub remont i sprzedaż atrakcyjnych mieszkań (flip). Obecnie mieszkania w kamienicy są wynajmowane, budynek przynosi stały dochód. Lokalizacja: Toruń, Bydgoskie Przedmieście (blisko park, rzeka, szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska). - Restauracje i bary (np. Pizzeria VIP, Bar Park) - Sklepy i centra handlowe (Kaufland, Toruń Plaza) - Kultura i rozrywka (Centrum Sztuki Współczesnej, Ogród Zoobotaniczny) - Szkoły i uczelnie (I Liceum Ogólnokształcące, UMK) Budynek pełni funkcję mieszkaniową, z wydzielonymi lokalami. Kamienica jest podpiwniczona, ma cztery kondygnacje. Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych w budynku: około 2000 m2. Powierzchnia działki: około 1000 m2. Właściciel: jeden podmiot. Cena: 7950000. Zdjęcie budynku jest koncepcyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1930 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

44,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Toruń

Ta oferta: 3975 zł/m²
Mediana okolicy: 7218 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogród Zoobotaniczny 02
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Radziszewska
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Lililaj
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. św. Jana Pawła II
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
UMK Wydział Matematyki i Informatyki
14 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Litewska Ojczyzna
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Eskulap
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kraszewskiego 01
10 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Główny
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
2,7 km