SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Strzygłowska

ul. Strzygłowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 97,95 m²
Cena za metr: 17 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 152 zł/m²
Mediana okolicy: 19 309 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 1092; mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 98,0 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 17 152 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 19 309 zł za m² dla 1092 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Modernistyczny segment w zielonym Wawrze: 97,95 m², trzy sypialnie, garderoba, dwie łazienki i prywatny ogród ok. 350 m². Bez prowizji i bez PCC. OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI I PCC ! Wyjątkowe, nowoczesne lokale w budynku dwurodzinnym o modernistycznej architekturze, w zielonej i spokojnej części Warszawy - w Wawrze, przy ul. Strzygłowskiej. Propozycja dla osób, które cenią minimalizm, nowoczesny design i funkcjonalny układ. Architektura • Modernistyczna bryła: dwie pełne kondygnacje bez skosów i płaski dach • Elewacja z okładziny w odcieniach szarości - surowy, prestiżowy charakter • Panoramiczne przeszklenia w ciemnych ramach • Zadaszona wiata garażowa przy każdym lokalu • Nowoczesne ogrodzenie, osobne podjazdy i wejścia Układ - łącznie 97,95 m² **Parter (48,65 m²):** salon z aneksem kuchennym 22,75 m², wiatrołap 7,05 m², hall 7,05 m², pomieszczenie gospodarcze / c.o. 5,65 m², łazienka z natryskiem 4,15 m², schowek 2,00 m². **Piętro (49,30 m²):** pokój 10,90 m², pokój 9,45 m², główna sypialnia 11,20 m², korytarz 6,45 m², łazienka 6,40 m², garderoba 4,90 m². Najważniejsze atuty • Trzy sypialnie i osobna garderoba na pełnym piętrze bez skosów • Możliwość montażu kominka - kanał nawiewny zaprojektowany w podłodze salonu • Dwie pełne łazienki • Pomieszczenie gospodarcze 5,65 m² na piec, pralnię i schowek • Prywatny ogród ok. 350 m², wstępnie zagospodarowany • Udział w prywatnej drodze dojazdowej i życzliwi sąsiedzi Harmonogram • Stan surowy: jesień 2026 • Pozwolenie na użytkowanie i klucze: maj 2027 (planowane) Wizualizacje pokazują docelowy wygląd budynku; zdjęcia - aktualny postęp budowy. W skrócie • **Powierzchnia:** 97,95 m² (parter 48,65 m², piętro 49,30 m²)

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 4 pokoje

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1092 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 152 zł/m²
Mediana okolicy: 19 309 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Celulozy 02
26 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Park
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kropka"
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,5 km