SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Pabianicka

ul. Pabianicka, Gocławek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 309 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 1092; mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 100 m² (Gocławek, Warszawa) kosztuje 16 000 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 19 309 zł za m² dla 1092 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż narożny dom jednorodzinny z ogrodem i garażem, położony w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Pragi-Południe, na warszawskim Gocławku. Nieruchomość stanowi połowę bliźniaka z odrębną księgą wieczystą. Dom wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i współczesnymi standardami. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej domu w świetnej lokalizacji, jak i dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Rozkład pomieszczeń to obecnie: Poziom -1 (przyziemie): garaż, pralnia, piwnica, pokój, łazienka, toaleta, korytarz. Parter: przestronny hall pełniący funkcję salonu, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, schowek. Piętro: hall, trzy pokoje, łazienka. Poddasze: strych z możliwością własnej aranżacji. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnej, willowej okolicy, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: - stacja PKP Gocławek (ok. 5 minut spacerem), - przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do metra Stadion Narodowy, - pętla tramwajowa (ok. 10 minut), - sklepy spożywcze, - szkoły, - plac zabaw i skatepark, - Park im. Szypowskiego "Leśnika", - centrum handlowe King Cross Praga, - Galeria Promenada. Najważniejsze atuty: - atrakcyjna lokalizacja na Pradze-Południe - spokojna, zielona i rodzinna okolica - narożna działka z ogrodem - garaż w bryle budynku - solidna, ceglana konstrukcja - odrębna księga wieczysta - sprzedaż bez pośredników - duży potencjał aranżacyjny - korzystna prognoza wartości wzrostu nieruchomości Zapraszam do kontaktu - udzielę większej dodatkowych informacji, możemy także umówić się na oprowadzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1955 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1092 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 309 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "AGA"
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Gocławek 04
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
MAMAGU
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,2 km