74,23 M² | 3 pokoje | UL. reja 19

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,23 m², położone na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku z 2010 roku przy ul. Reja 19 w Elblągu. Teren posesji oraz samo wejście do klatki schodowej są ogrodzone, zadbane i toną w otaczającej zieleni, dając poczucie bezpieczeństwa i kameralności. Budynek nie posiada windy, co pozwala na utrzymanie niższych kosztów eksploatacji, a klatka schodowa jest wyjątkowo szeroka i ma stopnie o łagodnym nachyleniu, dzięki czemu codzienne wejście na górę odbywa się płynnie i bez zadyszki. Położenie na ostatniej kondygnacji to z kolei gwarancja pełnej prywatności i ciszy, nikt nie hałasuje nad głową. Wnętrze jest w dobrym stanie technicznym, w pełni gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi doskonałą, czystą bazę do przeprowadzenia własnego liftingu kosmetycznego bez konieczności kucia ścian czy wymiany instalacji. Rozkład jest bardzo wygodny i obejmuje przestronny salon, dwie ustawne sypialnie, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Dominująca ekspozycja wschodnia z dodatkowym doświetleniem od północy sprawia, że poranki są skąpane w naturalnym świetle, a latem mieszkanie nie przegrzewa się w upalne popołudnia. Dodatkowym atutem jest zadaszona loggia, z której rozpościera się kojący widok na zieleń i gęste korony drzew. W budynku nie ma komórki lokatorskiej, jednak metraż ponad 74 m² oraz szeroki przedpokój bez problemu pozwalają na montaż głębokich szaf w zabudowie stałej. Lokalizacja zapewnia pełną samowystarczalność na co dzień, w zaledwie 2-3 minuty spacerem dotrzesz do parku handlowego ze sklepem Lidl, a w niedalekiej odległości znajduje się hipermarket E.Leclerc, apteka i punkty usługowe. Kilkadziesiąt metrów od klatki usytuowane są przystanki tramwajowe i autobusowe, dojazd do dworca PKP/PKS zajmuje 7-9 minut, a do ścisłego centrum miasta oraz na zabytkowe Stare Miasto dotrzesz autem w 6-8 minut. Miłośnicy aktywnego wypoczynku w 5-6 minut dojadą samochodem do Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka z kompleksem miejskich basenów, a dla zmotoryzowanych ogromnym ułatwieniem jest bezkolizyjny, 4-minutowy wyjazd na obwodnicę Elbląga / trasę S7 w stronę Gdańska i Warszawy. Stan prawny to pełna własność z czystą księgą wieczystą bez jakichkolwiek wpisów czy obciążeń. Czynsz administracyjny wynosi 1 255 zł i został naliczony przy  rodzinie z uwzględnieniem bardzo wysokiego zużycia wody oraz intensywnego ogrzewania miejskiego - jego ostateczny wymiar będzie zależał od indywidualnego zużycia nowych domowników. Cena samego mieszkania wynosi 585 000 zł. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 55 000 zł - zakup obligatoryjny, co daje łączną kwotę 640 000 zł za pełen pakiet i raz na zawsze rozwiązuje problem parkowania.Potrzebujesz finansowania na zakup?Bezpłatnie skontaktuję Cię z naszym zaufanym doradcą kredytowym.Planujesz aranżację wnętrza?Również pomogę w kontakcie ze sprawdzoną projektantką wnętrz.Dla naszych klientów świadczymy w pełni kompleksową obsługę transakcji - wszystko załatwisz wygodnie w jednym miejscu.Do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.ZAPRASZAM NA PREZENTYACJĘ !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Elbląg

Ta oferta

7881 zł/m²

Mediana okolicy

8331 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

  585 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Świeca

  585 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

  585 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego-szpital

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkolandia

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.