Dwupoziomowy, 4-pokojowy apartament z ogródkiem

Opis

CZĘSTOCHOWSKA 17. Willa miejska.Willa miejska Częstochowska 17 to inwestycja, jakiej dotąd nie było w Elblągu kameralna, otoczona zielenią i zaprojektowana tak, by zapewnić mieszkańcom wyjątkową prywatność oraz poczucie niezależności. Zaledwie 12 mieszkań, ponadczasowa architektura oraz szlachetne materiały wykończeniowe tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W tym projekcie znajdziecie Państwo między innymi dwupoziomowy, 4-pokojowy apartament w stanie deweloperskim, stanowiący wyjątkową alternatywę dla domu jednorodzinnego w mieście, z podwójnym zewnętrznym miejscem postojowym i komórką lokatorską. Lokal posiada całkowicie niezależne, prywatne wejście z poziomu parteru oraz własny ogródek, oddzielone od części wspólnych osiedla ogrodzeniem z prywatną furtką a także balkon i dwa tarasy.LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Częstochowskiej w Elblągu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób pragnących codziennie obcować z przyrodą i cieszyć się sielską atmosferą, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Mimo zacisznego otoczenia, w promieniu zaledwie kilkuminutowego spaceru przyszli mieszkańcy znajdą wszystko, co potrzebne: - park handlowy, - markety spożywcze Lidl i Biedronka,- przystanki autobusowe i tramwajowe,- szkoły podstawowe, przedszkola.Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią Elbląga.MIESZKANIE I STANDARD INWESTYCJI: Na łączną powierzchnię 85,98 m2 składają się: I Kondygnacja:- przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą, aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i prywatny ogród,- duża sypialnia,- komfortowa łazienka z wc,- balkon,- klatka schodowa. II Kondygnacja:- 2 duże sypialnie,- komfortowa łazienka z wc,- hol,- taras górny,- klatka schodowa.Wnętrze mieszkania wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom oraz dwustronnemu układowi pomieszczeń. Prestiżowy charakter inwestycji to efekt połączenia wysokiej jakości materiałów, przemyślanej architektury i starannie dobranych detali, takich jak oryginalny wypalany klinkier na elewacji, bezramowe balustrady szklane, naturalny kamień na klatce schodowej oraz stolarka okienna i drzwiowa renomowanych producentów.Każdy apartament wyposażono w nowoczesny system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), który optymalizuje koszty ogrzania mieszkania, oraz dzięki zastosowanym filtrom powietrza, jest przyjazny dla alergików. W inwestycji, przewidziano również możliwość instalacji systemów fotowoltaicznych, co umożliwia uzyskanie niskich kosztów zużycia energii.Do mieszkania przynależą: prywatny ogródek oraz schody prowadzące do wejścia, znajdujące się za ogrodzeniem z prywatną furtką, które oddziela ogródek i wejście do mieszkania od części wspólnych osiedla i zapewnia komfort oraz prywatność charakterystyczne dla domu jednorodzinnego. Dodatkowo do lokalu przynależą: komórka lokatorska oraz podwójne zewnętrzne miejsce postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przy furtce.Całość inwestycji otacza starannie zagospodarowana zieleń, a jej charakter podkreśla architektura harmonijnie współgrająca z bujną, istniejącą roślinnością oraz majestatycznymi kilkudziesięcioletnimi drzewami.ATUTY OFERTY:Alternatywa dla domu: Mieszkanie z prywatnym ogrodem i niezależnym wejściem za ogrodzeniem zwłasną furtką, oddzielającym tę część nieruchomości od części wspólnych osiedla, z dwoma tarasami, balkonem, komórką lokatorską oraz miejscami parkingowymi dla dwóch samochodów tuż przy wejściu.Kameralne osiedle: Zaledwie 12 komfortowych apartamentów w zacisznej dzielnicy Elbląga.Ekologia i niskie koszty: Rekuperacja w standardzie każdego mieszkania.Wysoka jakość wykończenia: Oryginalny, wypalany klinkier na elewacji, szklane bezramowe balustrady, kamień naturalny na klatce schodowej, wysokie okna, drzwi Gerda, brama wjazdowa i furtki firmy Wiśniowski. Dla pierwszych nabywców dostępna jest oferta First Minute, obejmująca możliwość uzyskania atrakcyjnych, indywidualnie ustalanych rabatów. Preferencyjne warunki obowiązują do końca lipca i dotyczą ograniczonej liczby lokali.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji tego wyjątkowego apartamentu!48 55620-30-27sprzedaz@cz17.plINFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 954.378 zł brutto (podwójne miejsce parkingowe 62.000 zł i komórka lokatorska 19.000 zł płatne dodatkowo)Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Kupujący nie płaci podatku PCC.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Elbląg

Ta oferta

11 100 zł/m²

Mediana okolicy

8605 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Sartanowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości KINGDOM

  954 378 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karol Sartanowicz

  954 378 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  954 378 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Wiki

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królewiecka - Metalowców

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medesta

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Farmacja 24

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogólna - pętla

  11 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.