Dwupoziomowy,4-pokojowy apartament z antresolą

Opis

CZĘSTOCHOWSKA 17. Willa miejska.Willa miejska Częstochowska 17 to inwestycja, jakiej dotąd nie było w Elblągu kameralna, otoczona zielenią i zaprojektowana tak, by zapewnić mieszkańcom wyjątkową prywatność oraz poczucie niezależności. Zaledwie 12 mieszkań, ponadczasowa architektura oraz szlachetne materiały wykończeniowe tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W tym projekcie znajdziecie Państwo między innymi dwupoziomowy, 4-pokojowy apartament w stanie deweloperskim, stanowiący wyjątkową alternatywę dla domu jednorodzinnego w mieście, z dwoma miejscami postojowym i komórką lokatorską. Lokal posiada całkowicie niezależne, prywatne wejście z poziomu parteru, balkon i taras.LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Częstochowskiej w Elblągu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób pragnących codziennie obcować z przyrodą i cieszyć się sielską atmosferą, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Mimo zacisznego otoczenia, w promieniu zaledwie kilkuminutowego spaceru przyszli mieszkańcy znajdą wszystko, co potrzebne:- park handlowy, - markety spożywcze Lidl i Biedronka, - przystanki autobusowe i tramwajowe,- szkoły podstawowe, przedszkola. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią Elbląga.MIESZKANIE I STANDARD INWESTYCJI:Na łączną powierzchnię 88,38 m2 składają się:I Kondygnacja o powierzchni 53,25 m2:- przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i aneksem kuchennym (nad salonem znajduje się otwarta antresola),- balkon,- bardzo duża sypialnia z prywatną garderobą,- łazienka,- hol z garderobą,II Kondygnacja o powierzchni 35,13 m2:- 2 ustawne sypialnie,- taras,- komfortowa łazienka,- pralnia,- hol.Wnętrze mieszkania zachwyca naturalnym światłem, co jest zasługą ponadprzeciętnie dużych i wysokich przeszkleń oraz antresoli nad salonem. Prestiżowy charakter inwestycji to efekt połączenia wysokiej jakości materiałów, przemyślanej architektury i starannie dobranych detali, takich jak oryginalny wypalany klinkier na elewacji, bezramowe balustrady szklane, naturalny kamień na klatce schodowej oraz stolarka okienna i drzwiowa renomowanych producentów.Każdy apartament wyposażono w nowoczesny system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), który optymalizuje koszty ogrzewania mieszkania oraz dzięki zastosowanym filtrom powietrza jest przyjazny dla alergików. W inwestycji, przewidziano również możliwość instalacji systemów fotowoltaicznych, co umożliwia uzyskanie niskich kosztów zużycia energii.Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca postojowe zlokalizowane tuż przy budynku oraz przestrzenna komórka lokatorska. Całość inwestycji jest zatopiona w starannie zagospodarowanej zieleni, a niepowtarzalny klimat osiedla tworzy jego architektura współgrająca z bujną, istniejącą roślinnością oraz majestatyczne, kilkudziesięcioletnie drzewa.ATUTY OFERTY:Imponujący metraż i układ: Prawie 90 m2 powierzchni użytkowej, podzielonej na komfortowe dwie strefy na 1 i 2 piętrze.Alternatywa dla domu: Własne, niezależne wejście z zewnątrz budynku oraz brak innych lokali w pionie.Ekologia i nowoczesność: Rekuperacja w standardzie każdego mieszkania.Wysoka jakość wykończenia: Oryginalny, wypalany klinkier na elewacji, szklane bezramowe balustrady, kamień naturalny na klatce schodowej, wysokie okna, drzwi Gerda, brama wjazdowa i furtki firmy Wiśniowski.Dla pierwszych nabywców dostępna jest oferta First Minute, obejmująca możliwość uzyskania atrakcyjnych, indywidualnie ustalanych rabatów. Preferencyjne warunki obowiązują do końca lipca i dotyczą ograniczonej liczby lokali.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji.48 55620-30-27sprzedaz@cz17.plINFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 901.476 zł brutto (podwójne miejsce postojowe 62.000 zł oraz komórka lokatorska 19.000 zł dodatkowo płatne)Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Kupujący nie płaci podatku PCC.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Elbląg

Ta oferta

10 200 zł/m²

Mediana okolicy

8605 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Sartanowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości KINGDOM

  901 476 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karol Sartanowicz

  901 476 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Wiki

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królewiecka - Metalowców

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medesta

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Farmacja 24

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogólna - pętla

  11 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.