SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Elbląg Bema 91m² Parter

Generała Józefa Bema, Mazurskie, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 91,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 4891 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 891 zł/m²
Mediana okolicy: 7 116 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 16; mieszkania 90–120 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 91,8 m² (Mazurskie, Elbląg) kosztuje 4 891 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 7 116 zł za m² dla 16 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Elbląg

Ta oferta: 4891 zł/m²
Mediana okolicy: 7116 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIDU GROUP

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 26
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mater Pro Vita
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bema (Mickiewicza)-Urząd Skarbowy
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Racławicka
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
710 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita91,80 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza280 cm

Opis

Odkryj mieszkanie położone w samym sercu Elbląga przy ul. Bema. Lokal o powierzchni 91,8 m² znajduje się na parterze, co czyni go niezwykle wygodnym rozwiązaniem. Dzięki imponującej wysokości pomieszczeń (2,8 m) wnętrza są pełne oddechu i światła. To przestrzeń, która jest prawdziwym kameleonem – jej układ idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób szukających swojego miejsca.Lokalizacja – wszystko pod nosem Mieszkanie przy ul. Bema to synonim wygody. Tutaj życie toczy się bez pośpiechu, bo wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru TO NIE JEST ZWYKŁY PARTER. TO TWÓJ NOWY DOM LUB BIZNES:Ogródek: Bezpośrednie wyjście na zieloną strefę wspólną– kawa o poranku smakuje tu jeszcze lepiej! Inwestycyjny Majstersztyk: Zachowane (zamurowane) drugie wejście pozwala na łatwy podział na dwa niezależne mieszkania.Czynsz: 0 PLN! Mieszkanie bezczynszowe to realna oszczędność. KLUCZOWE ATUTY: Przestrzeń: 91,8 m² czystej powierzchni użytkowej (3 pokoje + kuchnia + łazienka + spiżarnia).Prywatność: Parter w niskiej, 2-piętrowej kamienicy.Przechowywanie: Przynależna piwnica o powierzchni 9 m².Media: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu 10-minutowego spaceru!Zapomnij o staniu w korkach. Z ul. Bema masz Elbląg u stóp: ZAKUPY I CODZIENNOŚĆ:Żabka: 100 m (2 min pieszo).Restauracja Złote Jajo: 110m (2 min pieszo).Biedronka: 300 m (4 min pieszo).Pizzeria Primavera: 450 m (6 min pieszo).Lidl, Rossman, RTV EURO AGD, PEPCO, Sinsay: 650 m (8 min pieszo).E. Leclerc, Apteka, Domino’s Pizza, Fryzjer, Kantor: 1 km (3 min autem).Urząd Skarbowy: 100 m (1 min pieszo).Urząd Miejski: 1 km (3 min autem).Szpital Miejski św. Jana Pawła II: 500m (2 min autem).Centrum Handlowe Ogrody: 1,8 km (5 min autem). EDUKACJA (Idealne pod wynajem!):Przedszkole nr 3: 200 m (3 min pieszo).Szkoła Podstawowa nr 4: 180 m (2 min pieszo).Zespół Szkół Mechanicznych: 650 m (9 min pieszo).Zespół Szkół Ekonomicznych i Ogólnokształcących: 650 m (9 min pieszo).Akademia Nauk Stosowanych (ANS): 550 m (7 min pieszo) – potencjał na wynajem dla studentów! KOMUNIKACJA:Przystanek Tramwajowy: po drugiej stronie ulicy – świetne połączenie z każdą dzielnicą.Przystanek Autobusowy: ~100m (ok. 1 min pieszo)Dworzec PKP/PKS: 1,2 km (4 min autem). REKREACJA:Park Traugutta: 270 m m (4 min pieszo) – idealne miejsce na spacer czy jogging.Park im. Generała Bolesława Nieczuja-Ostrowskiego: 350m, (5 min pieszo)Skate Plaza Elbląg: 350 m, (5 min pieszo) STAN I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest do Twojej własnej aranżacji.To czysta karta – możesz tu stworzyć nowoczesny loft, klasyczne mieszkanie w kamienicy lub dwa mniejsze lokale pod wynajem. FINANSE:Cena: 449 000 PLNCzynsz administracyjny: 0 PLNNie czekaj, takie okazje z wspólnym ogródkiem w tej lokalizacji znikają szybko!Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.FIDU Nieruchomości i Kredyty ElblągTwój sprawdzony pośrednik nieruchomości Elbląg, doradca kredytowy i partner w inwestowaniu.ul. Płk. Dąbka 138/3, 82-300 Elbląg+48511-151-711